Крупный капитал станет опорой для строительного бизнеса

Новая модель финансирования долевого строительства подразумевает переход застройщиков на эскроу-счета с 1 июля 2019 года. Однако строительство объекта разрешат завершить по старым правилам, если компания успела к этому сроку возвести многоэтажное жилье хотя бы на 30%. Об этом сообщил министр строительства РФ Владимир Якушев.

Критерии, согласно которым возможно определить степень завершенности объектов, Минстрой должен подготовить весной этого года. Кроме того, недавно было внесено предложение, позволить некоторым регионам страны самостоятельно определять степень готовности объектов. При этом в случае неисполнения застройщиком своих обязательств, власти региона будут обязаны завершить строительство за свой счет.

«В результате внесенных в прошлом году изменений в связанное с девелопментом законодательство, произошла перестройка модели финансирования отрасли. Сейчас заметен тренд на укрупнение и объединение игроков рынка. Таким образом, компании смогут выстоять в новых условиях. Бизнес, который сегодня может смело смотреть в будущее, будет представлять собой многофункциональные корпорации. Возможности завершения строительства по старым правилам при определенной готовности проекта, безусловно, станет некоторой поддержкой застройщикам низкомаржинальных объектов. Однако компаниям с небольшими оборотами придётся весьма сложно и выходом для них может стать опора на крупный капитал. Если говорить о ГК «Кортрос», то мы своевременно подготовились к грядущим изменениям. Во-первых, мы реализовали большой объём готового жилья, во-вторых, мы усиливаем свои позиции на рынке с точки зрения продвижения продуктового бренда», – отметил президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий.

В качестве некоторых примеров линейки брендов ГК «Кортрос» можно привести реализуемые в Москве проекты Headliner и ILOVE. Различие строящихся объектов заключается не только в архитектурных особенностях, но и в их позиционировании. Комплекс жилых небоскребов Headliner располагается в напротив «Москва-Сити» центре и предназначен для молодых и амбициозных людей. В свою очередь ЖК ILove предназначен для семей с детьми, он располагается в районе Останкино, вблизи многочисленных скверов и парков.

Дата публикации 19 февраля 2019

Теги:

#ГК «Кортрос» #новостройки #проектное финансирование #решения властей #эскроу-счет

Новостройки

ЖК iLove (айЛав)

4.5

211 квартир

Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер)

4.5

108 квартир

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту