Первый жилой комплекс в Москве получил «зеленый» сертификат по ГОСТу P

Жилой комплекс FØRST первым среди ЖК прошел сертификацию по ГОСТу P и официально стал «зеленым». Девелопер Forma в своем проекте на Симоновской набережной реализует широкий круг экологичных инициатив, которые позволили компании успешно пройти все этапы независимой экспертизы.

Национальный стандарт (ГОСТ) оценки «зелёных» многоквартирных жилых зданий в России учитывает передовую международную практику экспертизы BREEAM, LEED, DGNB. Он включает 10 категорий оценки: архитектура и планировка участка, организация и управление строительством, комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера, рациональное водопользование, материалы и ресурсоэффективность, отходы производства и потребления, экологическая безопасность территории, безопасность эксплуатации здания, инновации устойчивого развития. Примечательно, что даже в мировой практике получение эко-сертификата на жилой объект все еще уникальное событие.

Такая независимая оценка проекта позволит покупателям по наличию сертификата определить качество строительства и высокий уровень благоустройства жилого комплекса, не тратя время на поиски информации где-либо еще. Кроме того, такие проекты будут оставаться высоколиквидными долгие годы не только за счет новых безопасных технологий, масштабов озеленения и экологической инфраструктуры, но и благодаря более выгодной стоимости эксплуатации жилья.

В ЖК FØRST учтены все 10 категорий оценки ГОСТ Р, о чем проект получил документальное подтверждение. Здания комплекса соответствуют энергоэффективности класса А++. Для эффективного энерго- и водопотребления и экономии ресурсов в проекте предусмотрены разнообразные инженерные решения: датчики движения, утепление окон и стен, современные счетчики контроля отопления, воды и электричества. При строительстве зданий исключено использование асбеста, который является канцерогеном.

«Благодаря огромному опыту жилищного строительства мы имеем возможность оценивать земельные участки и подходить к формированию востребованного продукта с расширенным кругозором. Наличие “зеленых” кровель, инфраструктуры для альтернативных видов транспорта, незаурядных общественных пространств, а также высокая энергоэффективность и экологичность зданий стали для нас стандартом, которого мы придерживаемся в наших проектах, что, безусловно, выводит качество жизни наших клиентов на новый уровень», – Егор Гуреев, руководитель направления зеленого строительства девелоперской компании Forma.

Для создания безопасной и комфортной среды во всех квартирах ЖК FØRST спроектированы специальные приточные клапаны, позволяющие использовать бризер для очистки воздуха. В квартирах с отделкой white box их установит застройщик. Также предусмотрена пятиступенчатая очистка воды, которая включает в себя удаление взвешенных частиц, запахов, бактерий, тяжелых солей и смягчение воды. Для владельцев электрокаров в подземном паркинге будут установлены зарядные устройства. На территории спроектированы места для раздельного сбора мусора. Кроме того, вместе с ключами владельцы получат диспоузер для измельчения пищевых отходов.

«Зеленое» строительство является одним из ключевых направлений развития девелоперской компании Forma. При работе над нашими проектами мы учитываем международный опыт, отслеживая новые инициативы в этой области. Успешные и эффективные примеры заложены в план реализации всех наших проектов, как премиум, так и бизнес-класса. Прежде всего в нашу задачу входит создание энергоэффективных и экологически безопасных жилых комплексов, в которых будущие жители смогут самостоятельно применять принципы энергосбережения и экологичного потребления без каких-либо дополнительных усилий», – отмечает Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании Forma.

На территории площадью 6 тыс. кв. м девелопер создаст 8 флористических зон, в том числе уникальный северный парк, который станет смысловым продолжением Симоновской набережной. По инициативе Forma в Москву-реку будет выпущено почти 3 тыс. мальков для восстановления ее фауны. Также компания разработала проект интеграции придомового благоустройства в реновацию набережной, в рамках которого застройщик сделает благоустроенную пешеходную зону, баскетбольную площадку и зоны отдыха.

Природная эстетика присутствует и в архитектурной концепция ЖК FØRST. Бюро WALL, вдохновленные норвежскими фьордами, создали фасады по мотивам скалистых морских пейзажей, многочисленные террасы, опоясывающие здания, образуют «вертикальную набережную». Таким образом, проект стал успешным примером интеграции архитектуры в окружающую природу даже в центре бетонной Москвы.

Жилой комплекс бизнес-класса FØRST возводится на дуге Симоновской набережной, где сходятся речная, парковая и транспортная инфраструктуры. Общая площадь проекта составит 82 686 кв. м. В его составе 5 корпусов до 20 этажей с подземным паркингом на 273 машино-места. В проекте представлено 808 квартир, в том числе таких уникальных форматов, как квартиры с террасами, квартиры с патио, квартиры с саунами и 10 пентхаусов.