Рейтинг@Mail.ru

Новое Домодедово от Мосстройреконструкции: дороговато будет…

Обычный новый ЖК сегодня – 3-4-5, иногда восемь домов. Когда их десяток – объект воспринимается как очень большой. Очередной проект, предложенный мне редакцией на рассмотрение, просто поразил воображение – корпусов там 26. А на месте выяснилось, что и будет еще больше…

Итак, знакомимся - «Новое Домодедово». Расположен, как и явствует из названия, неподалеку от одноименного города к югу от Москвы. Помимо уже упомянутого впечатляющего числа жилых домов, застройщик обещает здесь обширную инфраструктуру: две школы, три детсада, взрослая и детская поликлиники, спортивно-оздоровительный центр, стадион.

Застройщик: дежурные слова

Застройщик района - компания «Мосстройреконструкция». На ее сайте на самом видном месте нас встречает реклама «Нового Домодедова» - получается, что на сегодня это самый главный из продаваемых компанией объектов. Рядом список из еще трех: «Грюнвальд», «Новое Нахабино» и «Сакраменто». Все они находятся в Подмосковье.

О себе «Мосстройреконструкция» сообщает, что основана она в 2001 году, и сегодня «является ведущим участником рынка недвижимости в Москве и московском регионе». Заметим, что сегодня такое говорят о себе все. Тут невольно вспоминается финский писатель М. Ларни: приехав в Америку, он обнаружил, что в каждой лавке продается «лучший в мире» товар. А когда в одной кофейне нашел кофе, который был только «лучшим в Нью-Йорке», то подивился скромности хозяина…

«Мосстройреконструкция» – это мы снова возвращаемся к ее сайту – предлагает квартиры в разных ценовых сегментах. Среди дорогих называются 23-этажный дом бизнес-класса на Давыдковской улице (этот объект уже давно завершен), а также клубный дом «Грюнвальд». Примечательно, что на главной странице сайта об этом объекте говорится, что находится он в Москве, а переместившись на его собственную страничку обнаруживаешь, что это Одинцовский район Московской области. Я было задумался, а потом сообразил, что дело в расширении Москвы – немало объектов недвижимости теперь окажутся такими «подмосковно-московскими».

Вот, собственно, и все, что компания сообщила о себе. Остальное сводится к рассказу о «большом ассортименте», «отличном качестве» и «комфортной жизни»…

Отзывы в интернете: талые воды повсюду

За отзывами на работу «Мосстройреконструкции» я отправился на форумы, и поиски не затянулись. На одной площадке пользователь Евгений написал следующее:

«Отвратительное строительство в поселке Новое Нахабино. По весне потекли все крыши до первого этажа. В квартирах водопады. В подвалах воды по колено. Гидроизоляция не сделана вообще. Талые воды идут в подвал. Дома на насыпном грунте на краю оврага не укрепляются ни сваями, ни чем другим. Чехарда с землей. Мосстройреконструкция строит на арендованной земле с выкупом. Должна была выкупить в январе этого года, но собственник земли продал ее за копейки закрытому ПИФу.По коммуникациям застройщик не заключает ни одного договора на себя, все через непонятные фирмы. Электричество подключено с другого по кадастровому номеру участка. С водоотведением труба. Электричество на квартиру всего 2 кВт. ЗАО "Мосстройреконструкция" создала из своих людей потребительский кооператив для обслуживания жилого комплекса в дальнейшем, чтобы потом свалить свое некачественное строительство и проблемы с коммуникациями и землей на плечи жильцов. Принуждает вступать в этот кооператив дольщиков. Говорит, что законы им не почем, им все-равно за нарушения законов ничего не будет и что дольщики могут судиться с ними годами. Не имейте дел с этим горе-застройщиком! Я купил квартиру в Новом Нахабино, теперь не знаю как избавиться от всего этого кошмара». 

Еще на двух других площадка нашлось то же самое – и автор Евгений, и текст совпадает вплоть до «водопадов в квартирах» и «талых вод». С одной стороны, это отзыв всего одного человека – пусть и растиражированный. С другой – это крепко же надо было покупателя довести, раз он взял на себя такой труд…

  

Об объекте: все есть

Посмотрим теперь, что рассказывает «Мосстройреконструкция» об объекте. На сайте компании сказано, что это комфорт-класс, и цена – от 49.900 руб. за  кв. м. Кликаем по картинке – и оказываемся на страничке объекта.

Здесь есть данные о ценах на квартиры (2.064-4.491 млн. руб.) и их метраже (34-79 кв. м). В «Описании» сказано, что «Новое Домодедово» – масштабный проект комплексной застройки. Общая площадь квартир составит 335 тыс. кв. м, число жителей – 15 тыс. чел. Застройка ведется домами серии «Евро’Па» - они панельные, но улучшенной бесшовной технологии, позволяющей повысить тепло- и звукоизоляционные свойства.

Располагается ЖК в 15 минутах езды на автомобиле от Москвы (22 км от МКАД по скоростной трассе М-4 «Дон»).

Перечисляется инфраструктура – ее я называл в начале этой статьи, и к тому перечню можно добавить благоустроенные зоны отдыха и три восьмиэтажных паркинга.

Далее говорится о «живописных пейзажах» вокруг, а также о том, что «жителям нового микрорайона будет доступна развитая инфраструктура города Домодедово». Тут авторы сайта, на мой взгляд, немного дали маху: сами жители Домодедова ездят в Москву, какая уж там инфраструктура!

Об условиях продажи сказано, что ведется реализация в полном соответствии с ФЗ-214, оплата производится после государственной регистрации Договора долевого участия (ДДУ). Есть несколько вариантов рассрочки, а также возможность ипотеки – от банков «Балтика», «Уралсиб», «МИА», «Возрождение», «Балтинвестбанк» и «Ханты-Мансийский банк».

Далее мне предлагается перейти на именной сайт объекта. Здесь меня встречает картинка строящегося микрорайона. Корпусов всего пять: 19 и 21-24. Это, как я понял, стартовая очередь нового ЖК. Кликнув по любому из корпусов, попадаешь на «шахматку», где указано, какие квартиры в продаже есть. А нажав на свободную квартиру, получаешь такую табличку:

 

Корпус 23
Секция (подъезд) 4
Квартира 175
Номер на площадке  5
Этаж   7
Площадь общ.  78,51
Площадь жилая  48.49
Цена за кв. м  56 000 р
Сдается  С отделкой
Общая стоимость  4396560 р

 

Внизу – возможность сделать заявку на просмотр этой квартиры.

Еще на сайте есть раздел «Документы», в котором выложены разрешения на строительство и проектные декларации. «Галерея» – там фотографии и веб-камеры, наблюдающие за ходом стройки. «Контакты» – адреса и телефоны, как  московского офиса, так и офиса на объекте. Схемы проезда к ним. А также возможность оставить заявку – чтобы вам перезвонили.

В целом мне сайт понравился – есть, в общем, все.

Звонок: все даже еще лучше!

Анализируя информацию на сайте, я решил, что будут «покупать» сегодня двухкомнатную квартиру по цене до 3,5 млн. руб. Что-то мне предложат по телефону?

Звоню. Девушка отзывается довольно быстро. Она готова говорить о «Новом Домодедово», никаких переключений по цепочке менеджеров.

Озвучивают «свои» 3,5 млн. Как выясняется, на эти деньги мне могут предложить много вариантов. Например, в корп. 21 и 22 в эту сумму есть квартиры с отделкой в 57 кв. м. А в 19-м корпусе еще лучше – 54 кв. м стоит 3.166 млн. руб., а 57 кв. м – 3.420. Это тоже с отделкой. А почему в 19-м дешевле? Как и ожидал, дело в сроках сдачи. Первые два корпуса будут сданы ГК в декабре нынешнего года, а 19-й – I-II квартале 2013-го.

Сколько стоит оформление? Барышня поначалу не поняла вопроса и начала рассказывать, что оформление в собственность будет только после ГК – в следующем году. Стоит это 30 тыс. руб. Но я уточнил, что имею в виде оформление ДДУ – за это некоторые застройщики тоже берут плату. Здесь, как выяснилось, не так: заключение и регистрация этого договора бесплатны.

Спрашиваю о дороге. Дело в том, что информация на сайте крайне привлекательна для автомобилистов (все время по трассе «Дон», и по правой стороне будет строящийся ЖК), но для «безлошадных» все довольно кисло. Надо ехать либо от метро «Домодедовская» на автобусе или маршрутке, либо сначала на электричке до Домодедово, а потом все равно на автобусе. Но главное даже не это. Автобусы останавливаются в местечке под названием «Заборье», от которого до стройки идти пешком 10 минут. В общем, мне очень хотелось бы, чтобы девушка подсказала какой-то волшебный способ избежать этой прогулки, но чуда не произошло: идти пешком придется!

Последний вопрос – об агенте на объекте. Он дежурит ежедневно, и сегодня тоже будет – до 20.00. Хоть собеседница и убеждена в этом, она все-таки советует предварительно позвонить. Дает мобильный. Я перезваниваю и убеждаюсь, что агент на месте и никуда раньше времени уходить не собирается.

  

Оказались дОроги дорОги…

Оказавшись на «Домодедовской», я не без труда разыскал нужную маршрутку: все-таки, станция людная, и транспорта рядом много. В салоне меня ждало первое потрясение: билет стоит 80 руб. Я, честно, говоря, рассчитывал на меньшую сумму, особенно в свете того, что подается «Новое Домодедово» как нечто, расположенное рядом с Москвой. Забегая вперед, скажу, что обратная дорога вышла еще дороже: маршрутку до Москвы я не дождался, так что пришлось ехать сначала на автобусе до Домодедово (23 руб.), а потом еще на электричке до Павелецкого вокзала за 82.50. Ну, мне-то все равно – я один раз. А если каждый день на работу?

Шла маршрутка ровно 43 минуты – и это не в час пик, дорога была относительно свободной. Дело в том, что путь ее пролегал не по шоссе, а через город Домодедово – именно там ведь обитают пассажиры, которых водителю надо было собрать. Так что по улицам города мы крутили изрядно.

Вот, наконец, и Заборье. От него указатель на «Редькино-2» - дальше меня не повезут, надо своими ногами.

Пешая часть пути заняла действительно 10 минут – надо отдать должное честности сайта. Дорога хорошая, погода тоже. Но мысль о том, что придется ходить тут каждый день (и в дождь тоже, и в мороз), носить иной раз тяжелые сумки – все это как-то напрягает…

Местность вокруг – поля и деревни. Никакой инфраструктуры не видно в принципе.

На месте: 26 корпусами дело не ограничится

Комплекс виден издалека. Два корпуса уже поднялись во всю высоту, в них вставляют окна. Это – я уже знаю – 21 и 22. Остальные – значительно менее готовы. Где-то уже заливается фундаментная плита, где-то экскаватор только ковыряет землю под котлован. Метрах в 300 к югу от стройки – еще одна. Я думал, что это вторая очередь – но оказалось, что это другой объект. И застройщик на нем тоже другой.

Кругом – развороченная земля, грязь. Но подходы к офису продаж (солидное такое двухэтажное здание) вычищены, положен асфальт. В общем, если покупатели будут придерживаться отведенных ему путей, их обувь останется чистой.

Захожу внутрь. Менеджер по продажам пока занят, а за соседним столиком скучает женщина. Как выясняется, она – специалист по ипотеке, представляет «Ханты-Мансийский банк». Что ж, ипотека – это тоже интересно. Мне быстренько рассчитали кредит: если я хочу квартиру за 3,5 млн. руб. и имею 30% первоначального взноса (1,050 млн. руб.), кредит мне дадут под 13% годовых – это пока у квартиры нет свидетельства о собственности. При сроке кредита 18 лет (старенький я уже, на больший срок претендовать не могу) ежемесячные выплаты составят 29.480 руб. Потом, когда будет свидетельство о собственности, кредит пересчитают под 10,9% годовых. Кстати, программа банка называлась «Кредит за час», и специалист как-то особенно напирала на то, что дается он без волокиты и с минимумом документов. Но я этого «минимума» не заметил – все как у всех.

Ну вот, освободился и менеджер по продажам. Первым делом сводил меня в расположенные на втором этаже офиса шоу-румы. Там отделка. Надо сказать, добротная, но вполне предсказуемая: ламинат, обои, потолок. Санузлы в кафеле, есть сантехприборы.

Разговор с менеджером был долгий, многое в нем повторяло то, что я уже знал. Поэтому выделю главное: 26 корпусов, которые так поразили мое воображение – это далеко не все. Там, где на схемах строительства красуется лесок, на самом деле находится поле, которое тоже будет застраиваться. Так что итоговые размеры «Нового Домодедова» с трудом поддаются представлению: может быть, это будет 60 корпусов, может быть, еще больше. И 15 тыс. жителей вырастут в разы. С одной стороны, это неплохо: вряд ли населенный пункт такого масштаба оставят без транспортного сообщения, да и инфраструктуру тоже построят. С другой – многие из тех, кто сегодня купят квартиры «с видами», завтра обнаружат перед окнами сначала стройку, а потом стену соседнего дома…

Moralite

Больше «четверки» поставить не могу – при всем желании. Высокая цена. То есть объекты в Подмосковье бывают и подороже, но там до метро за 8-10 минут ходит обычный московский автобус, билет в котором стоит 25 руб. А тут – далеко и недешево.

Неудобная дорога – человек без автомобиля там совершенно беспомощен. Не думаю, что на расстоянии в более чем 20 км от МКАД, да еще и по не очень престижному южному направлению квартиру купят люди, которые ездят исключительно на своих машинах. Наверное, общественный транспорт им будет нужен – хотя бы иногда.

И, конечно, полное отсутствие объектов для жизни. Их обязательно построят? Ну вот тогда я и поменяю оценку данному ЖК...

Василий Андреев

Дата публикации 15 июня 2012
Подробнее об оценке
Общий балл
7 из 10
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М
Ольга
15 января 2014
Подскажите пожалуйста, при оформлении предварительного договора-необходимо ли вносить какие либо денежные средства??? Хочу купить квартиру в НД менеджер сказал что при оформлении "предварительного договора" необходимо внести плату 15 000- только я не пойму за что???!!
Вера77
02 октября 2013
Привет, Всем! Прочитала все отзывы и теперь нахожусь в ступоре. Взяла однушку в 26 корпусе с надеждой, что ее сдадут в конце следующего года, теперь сомневаюсь. Вариантов было много, но меня подкупило то что это ЛСР. Подруга из Питера купила у них уже 2 квартиры в рассрочку, правда в Питере, обе были сданы досрочно на пол-года раньше, думала здесь так же будет. Но когда стала подписывать ДДУ, срок меня убил: в проектной написано 3кв.15г, а в ДДУ - 3 кв.16г. 3 года жать я не могу. Дом хоть и стоит, но т.к. я сама по образованию строитель, прекрасно знаю, что коробку поставить быстрее, чем ее отделать. и что теперь делать....
Павел
01 октября 2013
В ответ на комментарий
Лиля
12 сентября 2013
Хочу купить двушку по акции в рассрочку (беспроцентную) на год.Подскажите,кто нибудь покупал в рассрочку?
Я уже и не знаю что мне думать и более того делать(((у нас уже на руках договор но еще не подписан,боюсь, что не подпишем.
Вера
24 сентября 2013
В ответ на комментарий
Ума
13 сентября 2013
Сегодня звонила в офис мне озвучили 4 квартал для меня тоже срок сдачи был очень важен ((((((((((
После переноса сроков сдачи на 4 квартал звонила в офис, Сказали раньше 1 квартала 2014 года не ждите. ( дом 21, самый первый) И это тоже под вопросом, администрация г. Домодедово не даст разрешение на заселения пока не будет проложен асфальт и не сделают развязку на трассу М4. Это делать еще и не начинали. Так что как в договоре написано так и ждите.
Ума
13 сентября 2013
В ответ на комментарий
Соня
09 июля 2013
Зимой 2012 оплачивала двушку сразу полностью, получила 5% скидку. Это по поводу акций. До подписания договора, все сотрудники застройщика, мне озвучили, что завершение строительства 22 корпуса конец 2012 года, а выдачу ключей март 2013, именно этот фактор был для меня важным, а когда стала читать договор, там 2-ой квартал 2014. Пообщалась с руководством, меня убеждали, что якобы они подстраховались таким образом от непредвиденных ситуаций, и, заверили, что 100% я получу ключи в первом квартале 2013. В итоге, в первом квартале Госкомиссия дом не приняла, так как было много недочетов.. Второй квартал 2013 года их устраняли.. Госкомиссия, как мне озвучивали по телефону, работает с начала июня, но что то ни как дом не примет. Сейчас обещают конец 3-го квартала этого года...
Сегодня звонила в офис мне озвучили 4 квартал для меня тоже срок сдачи был очень важен ((((((((((
Лиля
12 сентября 2013
Хочу купить двушку по акции в рассрочку (беспроцентную) на год.Подскажите,кто нибудь покупал в рассрочку?
Павел
27 августа 2013
В ответ на комментарий
Гость
07 августа 2013
И не переделали?
Конечно же переделали, но если бы отец с соседями не сходил на стройку, то у кого то был бы "особенный" балкончик.
Дмитрий
22 августа 2013
Был сегодня в НД, стройка ведется семимильными шагами, подъемные краны работают, панели перемещаются, панелевозы стоят в очереди, рабочие на месте, и вполне вероятно работают - вроде все хорошо. Менеджер на объекте вполне внятно ответил на все мои вопросы. Я специально спросил про станцию Взлетная, на что получил вот такой ответ: "Это не станция, а платформа, к ней ВЕРОЯТНО пустят маршрутный транспорт, но потом, Пока обходимся станцией Домодедово, до которой будет ходить автобус, тендер уже одна из компаний-перевозчиков выиграла. Планируется провести легкое метро" - не стану комментировать - про легкое метро в Домодедово вообще ничего не слышал. В офисе компании менеджер, как собственно я и ожидал - перепутал все с точностью до наоборот. Но в итоге мы услышали друг друга покивали гривами и теоретически должны начать готовить договор. Ничего критического и настораживающего я не заметил, не стану делать антирекламу некоторым активно строящим новые жилые районы около Домодедово и Видное, скажу только одно - присылали договоры откровенно говоря бредовые - кооператив, пай, не точное наименование строительного адреса и т.д. и т.п. - у ЛСР почти нет пятен, если и есть то либо я не увидел, либо они правдоподобно "отмазались". Странно слышать отзывы на некоторых форумах про отделку в НД. На стройплощадку не пускают - как оценивали качество то? - дома строятся из плит для промышленных зданий и швы между квартирами никак не заделываются - очень сомнительное утверждение - но спорить не буду, лично я в отстроенных и проходящих госкомиссию домах дыр не видел (имеется ввиду дыр в стенах между панелями снаружи). Действительно настораживает проблема с 22 домом, пол года не могут сдать - очень странно. Если кто покупал в других домах - отпишитесь пожалуйста. Про перевернутую балконную панель - реально улыбнуло - если это реальный случай - то это полный ппц - вот тут уже страшно. НО на сегодняшний день меня напрягают НИЗКО летящие самолеты, извините за Caps - но они реально низко там летают. Вообще отзывов об ЛСР - хоть пруд пруди и как обычно и положительных очень много но и так же много отрицательных. Все что касается малоэтажного строительства у ЛСР - это откровенный отстой, начиная с планировки и заканчивая ценами. Что касается многоэтажек - тут как повезет (красящиеся обои в зачет не берем) но вот неадекватные управляющие компании, постоянно не работающие лифты и мусоропроводы - вот это повод задуматься. Надеюсь такие проблемы только у одного дома и только в Питере. Остается надеяться что ЛСР научились на своих ошибках и жителям Нового Домодедово "попрет".
Гость
07 августа 2013
В ответ на комментарий
Павел
14 мая 2013
B44Добрый день. Рядом со строящимся комплексом Н вое Домодедово, находится моя дача. Метров пятьсот от первых корпусов. И мой отец, который там живет постоянно, ходил с соседями на стройку по причине того, что на уровне примерно десятого этажа строители положили балконную стену(панель) не той стороной и стали уже делать новый этаж, так что я могу представить качество построенного дома. А сначала подумывал купить там однушку?:-(
И не переделали?
Алексей
14 июля 2013
В ответ на комментарий
Эрика
15 мая 2013
Сейчас думаем покупать квартиру в Жк новое домодедово. До этого вложили деньги в ЖК Лебединое озеро, которое год обещали начнут строить так и не начали. В итоге расторгнули джоговор, денег уже 4-й месяц ждем, отдают но совсем помалу и очень долго. Главное чтобы с документами было все в порядке. Кто нибудь ходил в их офис с юристом, проверял документы?
Мы тоже приобрели правда однушку. А насчет обещаний сдать 22 корпус в 2012 году это не правда! Сдача запланирована на 2 квартал 2013 года изначально! А вообще мое мнение очень надежная компания. Они не обещают звезд с *** ЦЕНЗУРА *** а насчет рассрочки вообще мало кто предлагает даже такие условия! Квартиры продаются исключительно по договору долевого участия, а не договору займа как предлагают другие компании застройщики! Вообще ЛСР нормальная компания! Можно доверять.Мы купили в 26 корпусе за 4 месяца строительства уже 7 этажей!!
Соня
09 июля 2013
Зимой 2012 оплачивала двушку сразу полностью, получила 5% скидку. Это по поводу акций. До подписания договора, все сотрудники застройщика, мне озвучили, что завершение строительства 22 корпуса конец 2012 года, а выдачу ключей март 2013, именно этот фактор был для меня важным, а когда стала читать договор, там 2-ой квартал 2014. Пообщалась с руководством, меня убеждали, что якобы они подстраховались таким образом от непредвиденных ситуаций, и, заверили, что 100% я получу ключи в первом квартале 2013. В итоге, в первом квартале Госкомиссия дом не приняла, так как было много недочетов.. Второй квартал 2013 года их устраняли.. Госкомиссия, как мне озвучивали по телефону, работает с начала июня, но что то ни как дом не примет. Сейчас обещают конец 3-го квартала этого года...
Гость
28 июня 2013
В ответ на комментарий
Настя
24 апреля 2013
Видела на сайте ЛСР они предлагают разные акции. Там что-то можно только 800тыс. внести сразу, а потом беспроцентная рассрочка на 12 месяцев… Но как-то сомнительно это.. сейчас кто-то из застройщиков еще может такие условия предложить?…. Интересно, кто-нибудь уже по акциям покупал у них??
Настя, добрый день! Я тоже сначала обрадовалась такому чуду, а потом, внимательно прочитав, поняла, что рано обрадовалась. Там нужно внести 50% стоимости квартиры уже в августе, если говорить о "трёшке", то сумма не так уж и мала....
Эрика
15 мая 2013
Сейчас думаем покупать квартиру в Жк новое домодедово. До этого вложили деньги в ЖК Лебединое озеро, которое год обещали начнут строить так и не начали. В итоге расторгнули джоговор, денег уже 4-й месяц ждем, отдают но совсем помалу и очень долго. Главное чтобы с документами было все в порядке. Кто нибудь ходил в их офис с юристом, проверял документы?
Павел
14 мая 2013
B44Добрый день. Рядом со строящимся комплексом Н вое Домодедово, находится моя дача. Метров пятьсот от первых корпусов. И мой отец, который там живет постоянно, ходил с соседями на стройку по причине того, что на уровне примерно десятого этажа строители положили балконную стену(панель) не той стороной и стали уже делать новый этаж, так что я могу представить качество построенного дома. А сначала подумывал купить там однушку?:-(
Настя
24 апреля 2013
Видела на сайте ЛСР они предлагают разные акции. Там что-то можно только 800тыс. внести сразу, а потом беспроцентная рассрочка на 12 месяцев… Но как-то сомнительно это.. сейчас кто-то из застройщиков еще может такие условия предложить?…. Интересно, кто-нибудь уже по акциям покупал у них??
Анна
01 апреля 2013
Меня более всего волнует правильность договоров. Все же смущает наличие предварительного договора цель которого мне так и не смогли пояснить. А также является странным, что подписант от ЛСР - не должностное лицо, а действующая по доверенности некто Киселева. Но, правда сказать, юристы из независимой юркомпании сказали, что такая формулировка юридически верна.
Карэн
04 ноября 2012
Посмотрел я ссылки......http://www.novostroy-m.ru/deshevye_novostrojki_podmoskovja/ Новое Ступино-находится в два раза дальше чем Домодедово. Соответственно и цена меньше. В Каснодаре будет ценник ещё ниже.ЖК Лебединое озеро Ближе к Солнечногорску чем к Москве.Дом строятся в деревне.ЖК Купавно-читайте отзывы. ЖК Берёзки, так же ближе к Солечногорску.ЖК Заречный, находится на 46 км Ленинградского ш.(прям на повороте) ЖК Олимп- это просто г.Клин. Какие ещё ваианты рассмотреть???? Новое Домдедово 20км от МКАД.ценник чуть дороже. к Москве ближе.http://www.novostroy-m.ru/po_gorodam/novostrojki_domodedovo/Рассматривайте варианты.
Карэн
04 ноября 2012
Пардон. ДВУШКИ ДЕШЕВЛЕ. Там внизу просто опечатка.
Карэн
04 ноября 2012
)))) Как долго еще надо житье этой стране????? Когда я в ней родился, неподалеку от Домодедово. Точнее в Москве. На перспективу не загадываю,просто рассуждал в своем сообщении, не более того. Пришел к таким выводам..... Возможны разные варианты. Мне по нраву тот, который я привел в предыдущем письме. Я оптимист. Живу сегодняшними возможностями. Посмотрю Ваши ссылки.... Не уверен,что найду там что-то новое для себя..... Повторись еще раз,пробки в ближнем Подмосковья везде, и они практически одинаковы. Инфраструктуру обещают все застройщики,качество строительства везде среднее(это мягко сказано) так что все как всегда зависит от количества денег, которые можно потратить на приобретение недвижимости. И только потом уже рассматривать варианты в каком месте это купить. Как в кино . Имею возможность купит козу, но не имею желания. Имею желание купить корову, но не имею возможности. По соотношению цены и квадратного метра ничего лучше в Подмосковья я еще не нашел. В Н. Домодедово девушки дешевле всего. Всем удачи и везения.
Кармен
02 ноября 2012
Карен, в, может недавно в нашей стране. Поясню, что меня навело на эту мысль то ,что вы называете ее "этой" страной. Так вот, если бы вы жили в ней подольше, вы бы знали, что в "этой" стране загадывать нельзя! И что тут будет через 10 лет, никто не знает: может быть город-сад, может, тренировочная база мчс на месте домов, а может и чисто поле. А насчет альтернатив... Вот тут например можно посмотреть и сравнить http://www.novostroy-m.ru/deshevye_novostrojki_podmoskovja/ или тут http://www.novostroy-m.ru/deshevye_novostroyki_novoy_moskvy/
Карэн
02 ноября 2012
Дороговато?????С чего Вы это взяли???? Найдите алтернативу!!!??? Панель двушка 57 м. с отделкой.3,250 млн. руб. Двушка с балконом и лоджией 60м без отделки 3,180 млн. руб.Пробки такие же как и везде. Инфраструктура???? Она будет. Построят,не быстро.... но это всё на любителя. У кого есть деньги, покупают готовое жильё в Москве, у кого нет, покупают на стадии котлована и ждут. когда построят дом, и магазин. А тем кто покупает на далёкую старость...... тем вообще нормальные перспективы..... пока всё отстроят. тебе там не жить а к тому времени, состаришься и будешь сидеть за городом на свежем воздухе у подъезда....а из города сыновья и дочери будут подбрасывать внуков . И не забывайте!!!!!!!!!!!!! в этой стране квартиры не подешевеют.
Илья Левин
17 августа 2012
Я мимо этого "объекта" езжу на велосипеде на дачу. Мои впечатления:1. После этого "объекта" пришлось велосипед "керхером" отмывать (июнь с.г.)2. Там есть еще один вариант пути: от станции Взлетная на велосипеде тоже минут 10 - прямая дорожка. Может догадаются пустить маршрутку. Одно "но" - на самом деле эта прямая дорожка ведет в д. Редькино - примерно 300 м от объекта по жуткой непролазной грязи. Может на эти 300 м асфальт догадаются положить. 3. А так, речка там очень хорошая (примерно 1 км). И лес красивый, сосновый, если не изгадят
иван аркадьевич
07 августа 2012
Ко всему написанному хочу добавить.1 скорее всего " Новое Домодедово " в прописке будет значиться как Востряково 2 Бабушек туда не поселишь, т. к. ни почты , ни поликлиники, ни продуктового магазина нет в радиусе 2 км..3 дома строятся из плит для промышленных зданий и швы между квартирами никак не заделываются..4 Главное, что цена максимальная и спекулянтам здесь ловить нечего...5 Жители регионов, где все еще гораздо хуже могут здесь закупаться, но есть варианты и получше ( тот же Железнодорожный ) Хотя и на Москва , но город , а не деревня....
Дмитрий
18 июля 2012
Ага, особенно "престижные" направления Химки, Красногорск, совсем пустые.
В.Андреев
30 июня 2012
Андрей, пожелание учту...Прошу только не забывать, что Новое Домодедово находится на известном расстоянии от Домодедова, да и любой прочей станции железной дороги. Еще автобусом ехать надо, чтобы до такой чудесной павелецкой линии добраться...
Андрей
27 июня 2012
Уважаемый тайный покупатель. Если вы хотите давать честную оценку подмосковных новостроек, рекомендую посмотреть плотность населения в Подмосковье и карту новостроек Подмосковья. И всё это привязать к транспортной сети и её пропускной способности. Насчёт Нового Домодедово могу сказать, что железная дорога (сам не автомобилист поэтому говорю только про железнодорожный транспорт) Павелецкого направления справляется нормально, в отличии от других направлений где даже в вагон залезть нельзя, не говоря о том что-бы ехать сидя. Новый район она потянет и гарантия того что вовремя приедешь в Москву есть
Макс
25 июня 2012
Ага, вы еще забыли сказать что скоро там масштабную стройку развернет СУ-155 - вот это будет номер :))) Так что те кто покупает там квартиры - явно неудачники )))
Олег
25 июня 2012
Да уж, пока только по сути у 22 и 24 дома окна нормально выходят - остальные будут стоять "глаза в глаза". Так что те кто хочет покупать квартиры с видами - явно идут мимо этого ЖК, потому что границы застройки толком то и не определены. Видимо застройщик и не собирается сразу об этом предупреждать покупателей.
Отправить комментарий

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 911 764 за двушку 53,80 м2
330 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
91 квартира
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 3 627 135 за однушку 31,70 м2
664 квартиры
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
100 квартир
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков