Серия КОПЭ-М-Парус появилась в 2003 году. Основные отличия от других серий КОПЭ заключены в фасадах: стала возможна переменная этажность, различные цветовые решения (используется плитка «под мрамор»). Еще одна особенность – наличие двух типов лоджий (круглых и прямоугольных). Кроме того, большая их часть покрыта стеклом. В домах серии КОПЭ-М-Парус представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, возможно их объединение в блоки. В целом квартиры стали просторнее, кухни в них от 10,3 кв. м, лоджии – 4,35 кв. м, часто встречаются эркеры. Высота потолков – 2,8 м. В подъездах есть помещение для консьержа, функционируют 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Этажность переменная – от 22 до 25 этажей, первые этажи могут занимать коммерческие помещения.