На рассмотрение Госдумы внесен законопроект «О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации», документ опубликован на портале системы обеспечения законодательной деятельности. Авторы инициативы — группа депутатов фракции «Справедливая Россия».
Законопроект предусматривает получением россиянами льготных ипотечных кредитов по субсидируемой процентной ставке 3% годовых, которая будет действовать в течение всего срока таких займов. В отличие от действующих льготных ипотечных программ, нововведение предлагается распространить и на вторичное жилье.
Основное условие предоставления таких кредитов: заемщиком может быть гражданин РФ, имеющий «обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 36 кв. м в расчете на одного человека (не более 64 кв. м на одиноко проживающего гражданина)».
В пояснительной записке отмечается, что закон позволит продолжать программу льготной ипотеки, снизив негативный эффект от роста цен на недвижимость из-за повышенного спроса.
В заключении, выданном кабмином, говорится, что распространение льготной ипотеки на вторичный рынок и снижение процентной ставки для всех категорий граждан без одновременного увеличения жилого фонда приведет к существенному повышению спроса и цены квадратного метра. Кроме того, реализация данного закона потребует возмещения государством дополнительных недополученных доходов банков, а расчеты таких затрат федерального бюджета в материалах к законопроекту не представлены. Таким образом, правительство не поддержало новую инициативу.
Между прочим
Центробанк предложил снова повысить минимальный первый взнос по льготной ипотеке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 ноября 2023
