.jpg) |
|
Объем выданных ипотечных кредитов в январе-феврале 2014 года вырос почти в 1,5 раза |
Объем выдачи ипотеки за первые зимние месяцы вырос до 198,2 млрд рублей, что в 1,49 раза превышает показатели за аналогичный период 2013 года, - об этом сообщила пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
В сообщении АИЖК поясняется, что резкий скачок в выдаче ипотечных кредитов связан с экономической и политической нестабильностью, в то время как недвижимость является популярным, относительно предсказуемым и понятным объектом для инвестиций.
Однако специалисты АИЖК обращают внимание на повышение стоимости фондирования, следствием которого уже стало повышение процентных ставок по кредиту в ряде банков. Средняя ставка по ипотечному кредиту составила на зимний период 2014 года 12,3% - это на 0,5% ниже средней ставки за аналогичный период 2013 года, но относительно конца прошлого года средняя ставка уже успела вырасти на 0,2%.
В дальнейшем эксперты ожидают сокращения темпов роста на ипотечном рынке. При этом замедленный рост ипотечного рынка, скорее всего, коснется в том числе и рынка
московских новостроек, несмотря на то, что темпы строительства с начала года также возросли.
В АИЖК также говорят о росте суммарного ипотечного портфеля, который достиг цифры в 2,75 трлн рублей, увеличившись за последний год более, чем на 25%, и сохранив при этом высокое качество: доля просроченных платежей составляет на начало марта не более 1,5%.
Эксперты, тем не менее, предостерегают об опасности резкого ухудшения качества портфеля в случае экономических потрясений.
Между прочим
Дата публикации 10 апреля 2014
