О том, что рынок новостроек экономкласса сжимается, сообщили аналитики компании «Бон Тон». По их данным, в 4 квартале 2018 года объем предложения таких квартир снизился до 50,8 тыс. кв. метров, тогда как в том же периоде 2017 года показатель составлял 213,9 тыс. кв. метров.
«Снижение составило 76,2%, и выход нового предложения не внес существенных корректив», – говорится в материале компании.
Аналитики отмечают, что причиной сокращения объемов рынка доступного жилья стал рост продаж – в 2018 году объемы реализации увеличились на 65,3%. При этом экономкласс в 2018 году пополнился только одним проектом, как и в 2017 году. Количество новых корпусов составило 11 шт., что больше на 57,1%, чем год назад, говорится в материале.
Доля экономкласса, сосредоточенного в старых границах Москвы, уменьшилась на 5,6% и составила 2,4%, приводят в компании собственную статистику. Аналитики относят к данному классу жилья квартиры в типовых панельных домах. Значительный объем таких объектов сосредоточен на юго-востоке Москвы в мкр. Некрасовка. Средневзвешенная цена в таких новостройках составила в конце 2018 года 115,8 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
Также в материале отмечают, что предложение жилья в типовых панельных сериях постепенно уходит с рынка, уступая место улучшенной панели, которая считается комфорт-классом.
Между прочим
Аналитики сообщили об итогах предновогодней «распродажи» новостроек
Дата публикации 28 января 2019
