За год цена в долларах на элитные объекты упала на 22%

По итогам I квартала 2016 года на первичном рынке элитных новостроек Москвы предлагается 1351 лот (на 4% больше, чем в IV квартале 2015 года) общей площадью 189 тыс. кв. метров (на 2% больше, чем в IV квартале 2015 года). В марте на рынок были выведены квартиры в одном проекте.

По сравнению с IV кварталом 2015 года средневзвешенная цена квадратного метра в рублях снизилась на 10%, теперь она составляет 926,4 тыс. рублей, в долларах – на 6% (13530 долларов). Цена в долларах по отношению к I кварталу 2015 года снизилась на 22%. Эксперты Welhome, собравшие статистику по рынку элитной недвижимости Москвы, отмечают, что в долларах ценообразование ведется преимущественно в проектах, которые находятся на высокой стадии готовности и в них остался небольшой объем предложения.

Среди тенденций первого квартала текущего года - гибкая политика девелоперов в отношении цен, особенно активно пересматриваются цены в проектах с долларовым ценообразованием; ориентация покупателей на проекты на высокой стадии готовности.

Лидером по цене традиционно является Остоженка, где средневзвешенная цена кв. метра составляет 1,67 млн рублей. Наименьшая стоимость квадратного метра в элитном сегменте отмечена в Замоскворечье.

На район Хамовники приходится 23% общей структуры предложения, по 17% - лотов в элитном сегменте расположены в районах Арбат и Замоскворечье.

Между прочим

Средний бюджет покупки в премиум-сегменте за год снизился на 40 млн рублей

Между прочим

Дата публикации 01 апреля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков