Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Подмосковье первые этажи домов будут нежилыми

Поправки в региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП), которые запрещают размещение квартир на первых этажах многоэтажных жилых домов, подготовлены Правительством Московской области. Эта инициатива обсуждалась на заседании Ассоциации застройщиков Московской области.

Как рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, на первых этажах новостроек свыше трех этажей, планируется размещать объекты торговли и предпринимательства, здравоохранения, культуры и социального обслуживания населения, инновационные исследовательские и проектные учреждения – все те учреждения, которые не требуют установления санитарно-защитной зоны, не оказывают нежелательного воздействия, не предусматривают погрузочно-разгрузочных работ. Нежилые первые этажи не будут учитываться в расчете предельной этажности для домов высотой до семи этажей.

«Актуализация РНГП поможет разнообразить городскую инфраструктуру городов и прекратить, наконец, практику строительства спальных районов. Жителям области будут созданы условия не только для комфортной жизни, но и для самореализации»,  - отметил Елянюшкин.

Глава Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков выразил опасение, что изменение нормативов приведет к снижению рентабельности подмосковных проектов. По его словам,  в новых домах Подмосковья лишь 60% первых этажей нежилые, при этом рентабельность девелоперских проектов колеблется в диапазоне 8-12%. «Полная потеря первых жилых этажей в нынешних экономических условиях может опустить этот показатель еще на 4%», - заявил он. Члены Ассоциации решили подготовить предложения по корректировке РНГП с расчетами и обоснованием.

Между прочим

Цены на новостройки Москвы и Подмосковья в мае выросли

Дата публикации 07 июня 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В III квартале темпы роста ипотеки достигли рекордных 10,8% — Центробанк
Портфель ипотеки российских банков в III квартале 2023 года увеличился на рекордные 10,8% после 7% во II квартале. Объем выдачи составил 2,5 трлн рублей, это на 38% больше, чем во II квартале. Такие данные приводит Банк России в своем аналитическом обзоре...
10 декабря 2630
Открыты продажи в эксклюзивной башне ЖК Pride, цены на квартиры — от 15,6 млн рублей
Компания Pioneer вывела в продажу квартиры в составе 10 секции премиального жилого квартала Pride. Проект возводится на Полковой улице в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы, в 15 минутах езды от Цветного бульвара. Высота отдельно стоящей башни — 22 этажа,...
08 декабря 2981
Минстрой: затоваривания на рынке новостроек нет
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ не видят затоваривания на первичном рынке, в ведомстве заявили, что текущая ситуация с растущими объемами нераспроданного жилья в новостройках не говорит о переизбытке предложения. Как уточнили «РИА Новости» в Минстрое,...
07 декабря 4574
Открыты продажи квартир от 16,2 млн рублей в новом корпусе ЖК Sydney City
ГК ФСК вывела на рынок корпус 6.1 ЖК Sydney City. Премиальный проект строится на Шелепихинской набережной в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), в пешей доступности от строящейся станции «Звенигородская» Рублево-Архангельской линии метро. Жилой комплекс реализуется...
07 декабря 4088
В ЖК «Героев» поступили в продажу квартиры от 3,9 млн рублей в новом корпусе
Стартовали продажи квартир в корпусе 407 жилого комплекса «Героев». Новостройка комфорт-класса возводится в микрорайоне Железнодорожный (Балашиха), недалеко от Ольгинского лесопарка. Поблизости расположены станции Ольгино и Железнодорожная МЦД-4, до станции...
06 декабря 4043
Объем нераспроданного первичного жилья в России достиг рекорда — 71,1 млн кв. м
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на начало ноября 2023 года достиг 71,1 млн кв. м (67% от общего объема строящегося жилья), это стало новым рекордом. Годовой прирост составил 1,9% или 5,4 млн кв. м. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные...
05 декабря 6779
Начались продажи квартир с отделкой в доме «Зиларт Grand», цены — от 11,4 млн рублей
«Группа ЛСР» вывела на рынок новый пул квартир в доме «Зиларт Grand», который возводится в составе жилого комплекса бизнес-класса «Зиларт». Флагманский московский проект девелопера находится в Даниловском районе (ЮАО) на территории...
05 декабря 4664
Квартира в Москве от 4,9 млн рублей — ноябрьские старты продаж
В ноябре в столице стартовали продажи и бронирование квартир и апартаментов в семи проектах, в Подмосковье — в четырех новостройках. Самый недорогой лот в старых границах столицы предлагался за 5,9 млн рублей, в ТиНАО — за 4,9 млн рублей, в области — за 4,1...
04 декабря 6653
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков