Всего на рынке новостроек Москвы представлено 87 проектов с апартаментами (131 корпус, 8830 апартаментов, 561 тыс. кв. метров), сообщили аналитики компании «БЕСТ-Новострой». За октябрь объем предложения снизился на 5,9%. На рынок в октябре вышел лишь один новый проект, MOSS Apartments, рассчитанный на 13 апартаментов. Он относится к элитному сегменту.
Повышение стоимости квадратного метра в апартаментах в Москве коснулось всех сегментов рынка. Самое значительное повышение стоимости квадратного метра в апартаментах отмечено в комфорт-классе – на 3,4% (до 147,1 тыс. рублей). В бизнес-классе стоимость «квадрата» выросла на 1,4% (до 244,7 тыс. рублей), в элитном классе – на 0,7% (до 649,6 тыс. рублей). В среднем по рынку стоимость квадратного метра в апартаментах за октябрь выросла на 2,9%, до 260,2 тыс. рублей.
По словам руководителя Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяны Шаровой, рост цен связан в основном с повышением строительной готовности объектов.
Самые дешевые апартаменты представлены ЖК «Восток» - 2,3 млн рублей, самые дорогие – в комплексе «Новый Арбат-2», их стоимость достигает 914,8 млн рублей.
Спрос в сегменте апартаментов преимущественно сконцентрирован на однокомнатных апартаментах (45% спроса) и студиях (27% спроса).
Между прочим
За год уровень спроса в бизнес-классе увеличился на 122%
Дата публикации 07 ноября 2016
