Такой вывод сделали аналитики компании Troika Estate, проанализировавшие ситуацию на рынке элитных новостроек Москвы в мае. Всего на рынке представлено 49 проектов в элитном сегменте.
На 2016 год был заявлен старт продаж в 17 проектах, за первые пять месяцев в реализацию поступило жилье лишь в пяти объектах: ЖК «Садовые Кварталы», ЖК «Воробьёв дом», апартаментном комплексе Bunin, Savvin River residence, Nabokov.
Средняя стоимость квадратного метра в элитных квартирах на первичном рынке в мае составила 13,2 тыс. долларов (897,6 тыс. рублей), в апартаментах стоимость квадратного метра ниже – 11,1 тыс. долларов (754,8 тыс. рублей).
Если курс доллара на протяжении лета будет оставаться в диапазоне от 65 до 70 рублей за доллар, то цены на элитные квартиры не будут значительно изменяться, считают эксперты Troika Estate.
Аналитики компании отмечают снижение спроса, наметившееся в конце мая. По их мнению, летом покупательская способность будет значительно ниже. Объясняется это не только сезонностью спроса, но и тем, что ажиотажный спрос владельцев валютных сбережений перешел в период ожидания.
Между прочим
В мае объем сделок на премиум-рынке Москвы составил более 4 млрд рублей
