Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

В мае на первичный рынок Москвы было выведено 950 тыс. кв. м жилья

Главными трендами на рынке новостроек Москвы стали сокращение вывода новых проектов и уменьшение площади лотов в новых корпусах. В то же время май 2022 года стал рекордным по запуску нового предложения — 947 тыс. кв. м.

По подсчетам аналитиков Level Group, в январе-мае 2022 года в столице было выведено на рынок 37 новых проектов проектной площадью 2,7 млн кв. м, это на 30% меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Среди новинок стало больше небольших проектов — до 20 тыс. кв. м. В 2020-2021 гг. их доля составляла 41-44%, сейчас — 60%.

С января по апрель девелоперы вывели в продажу 1,2 млн кв. м жилья — на 25% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В среднем за месяц выводилось от 100 до 500 тыс. кв. м.

Однако май показал рекорд — 947 тыс. кв. м нового предложения. Треть этого объема пришлась на премьеры, остальное — новые корпуса в уже реализующихся проектах. Эксперты отмечают, что такая ситуация объясняется желанием девелоперов максимально увеличить предложение на фоне снижения спроса в апреле и мае, чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей.

Интерес покупателей может подогреть и то, что цены на жилье удерживаются за счет уменьшения средней площади квартир в новых корпусах и проектах — с 53 кв. м в 2021 году до 48 кв. м в 2022-м.

По словам директора по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александры Мамохиной, девелоперы берут паузу на фоне неопределенности в экономике. Сейчас, с трендом на снижение ключевой ставки и смягчением условий льготной ипотеки, застройщики снова приступают к реализации новых проектов. В частности, Level Group недавно анонсировал две новинки: ЖК комфорт-класса «Level Селигерская» и элитный клубный дом «Саввинская 17».

Между прочим

Массовые новостройки Москвы подешевели впервые с 2020 года

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 24 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы московские ЖК, лидирующие по продажам в июле
На главной странице сайта Новострой-М обновлен рейтинг новостроек «старой» Москвы. Статистическая информация основана на данных Росреестра. На первое место вернулся ЖК комфорт-класса «Level Южнопортовая». Новый проект девелопера Level Group вышел...
12 августа 1271
В ЖК «Ильинские луга» выведен в продажу корпус 10, цены — от 4,3 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир с чистовой отделкой в корпусе 10 жилого микрорайона комфорт-класса «Ильинские луга». Масштабный проект от компании ПИК находится в Красногорском районе Подмосковья, вблизи поселка Ильинское-Усово. Расстояние до МКАД — 10 км...
12 августа 1136
Нотариусы объяснили, почему при ипотеке важно уведомлять банк о предстоящем разводе
Федеральная нотариальная палата выпустила разъяснения о том, как супругам разделить ипотеку при разводе. По данным Росстата, с начала 2022 года в России зарегистрировано более 259 тыс. разводов. При расторжении брака многим приходится делить недвижимость, в том числе...
11 августа 2576
В ЖК «Одинбург» начались продажи нового пула жилья по цене от 5 млн рублей
В подмосковном Одинцово началось строительство нового корпуса ЖК комфорт-класса «Одинбург», девелопер проекта — AFI Development — объявил о старте продаж. Микрорайон представляет собой проект комплексного освоения территории. Новостройка возводится...
11 августа 1820
Названы районы Москвы, лидирующие по продаже новостроек
Почти 20% покупок квартир в первом полугодии 2022 года на первичном рынке «старой» Москвы пришлось на три района — Очаково-Матвеевское (7,2% продаж от общего объема), Нижегородский (6,4%) и Хорошево-Мневники (5,6%). Такие данные привели эксперты премии...
10 августа 1874
В июле в России начали расти переносы сроков ввода жилья в эксплуатацию
Средний перенос сроков ввода жилых корпусов в эксплуатацию в июле 2022 года составил 7,5 месяца. В июне этот показатель находился на уровне 7,4 месяца. Как пишет ТАСС со ссылкой на аналитический обзор Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), до июня средний срок...
10 августа 2567
Поступили в продажу квартиры в двух новых корпусах ЖК «Сигнальный 16», цены — от 6,5 млн рублей
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 2.1 и 2.2 жилого комплекса комфорт-класса «Сигнальный 16». Новостройка возводится в районе Отрадное на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦК «Владыкино» и недалеко от Главного...
10 августа 2126
Level Group приобрела права на участок на Звенигородском шоссе
Девелопер Level Group приобрел права на участок площадью 2,7 га на Звенигородском шоссе в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Как рассказали изданию «Ведомости» источники, речь идет о площадке компании «Промстрой» во 2-м Силикатном проезде. В конце...
09 августа 2333
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков