При текущем уровне ключевой ставки российским застройщикам может не хватить запаса прочности уже через год, так считает руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
Эксперт отмечает, что по результатам I квартала 2025 года распроданность жилья с вводом в 2025 году в среднем по стране превышает 50%. В ряде регионов этот показатель близок к 70% (это Москва, Санкт-Петербург, Тюмень и Татарстан), там наблюдается дефицит жилья с близкими сроками готовности. В то же время низкий уровень распроданности жилья фиксируется в Краснодарском крае, Калининградской области, Владивостоке и некоторых других регионах.
Слова Гольдберга цитирует «РИА Новости»: «В среднем по больнице ситуация с распроданностью пока хорошая. Но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ключевой ставки еще, например, в течение года или полутора. Если в этом году ставка не начнет снижаться, и ситуация в экономике будет ухудшаться <...>, то вся строительная отрасль испытает очень серьезные сложности».
Ранее президент России Владимир Путин выразил опасение, что в России есть риски торможения жилищного строительства — в частности, уже более 2 тыс. проектов в стране реализуются с переносом сроков сдачи на полгода.
Между прочим
Плотность застройки в Москве значительно превышает среднероссийскую — Дом.рф
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 апреля
