Объем предложения на первичном рынке Московской области по итогам первых трех месяцев 2017 года составил 176 тыс. квартир и апартаментов в 675 ЖК. Больше всего новостроек представлено в Красногорском районе (14,4% от всего объема предложения), Ленинском районе (12,2%) и Мытищинском районе (11,1%). Наибольшим спросом у покупателей пользуются Одинцовский район (18,5% от всего объема спроса), Ленинский район (15%), Балашиха (12%).
В четырех районах Подмосковья зафиксировано превышение спроса над предложением. Так, в Одинцовском районе спрос превышает предложение на 7,8%, в Ленинском – на 2,6%, в Балашихе – на 2,5%. Незначительное превышение отмечено и в Мытищинском районе – 0,4%, сообщили аналитики «ИНКОМ-Недвижимость».
Меньше всего покупателями востребованы новостройки в Павлово-Посадском, Талдомском, Егорьевском, Коломенском, Чеховском, Клинском, Воскресенском, Серпуховском и Рузском районах – в них зафиксирован спрос на уровне не более 0,2% от общего числа сделок.
Руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что востребованность недвижимости объясняется рядом факторов, главные из которых – удаленность от МКАД и престижность направления. Также важное значение имеют транспортное сообщение со столицей, наличие различных вариантов.
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья отмечена в Одинцовском районе - 100,4 тыс. рублей; незначительно отстают Химки с ценой 100,2 тыс. рублей, на третьем месте находится Красногорский район - 97,4 тыс. рублей. В целом по подмосковному рынку стоимость «квадрата» составила 78,7 тыс. рублей.
Между прочим
Квартиры от 1,3 млн рублей в ЖК «Новая Алексеевская роща» доступны для бронирования
Дата публикации 20 апреля 2017
