В бюджетных новостройках Московской области (в радиусе 15 км от МКАД) общий объем нового предложения во втором квартале 2016 года составил свыше 215,5 тыс. кв. метров, что равняется 10% от общего объема предложения. На рынок были выведены 24 корпуса в 14 проектах, сообщили аналитики ГК «Гранель».
По данным на конец июня, в радиусе 15 км от МКАД на рынке представлены квартиры в 593 корпусах, общая площадь которых – 2,1 млн кв. метров.
Среди нового предложения преобладали квартиры комфорт-класса, в результате доля комфорт-класса в структуре предложения увеличилась с марта по июнь на 3%, с 89% до 92%.
На рынке предлагается 172 тыс. кв. метров жилья в квартирах эконом-класса. Эконом-класса на рынке ближайшего Подмосковья становится все меньше, что связано с вымыванием предложения с рынка и высокой востребованностью недорогого жилья в нынешней экономической ситуации. Апартаменты на рынке Подмосковья занимают лишь 0,5%, они предлагаются в единичных проектах в Красногорске и Балашихе.
Цены во втором квартале на рынке ближнего Подмосковья изменились незначительно, в ряде проектов цены выросли в связи с повышением стадии строительной готовности. Стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса составляет 80,4 тыс. рублей, квартирах комфорт-класса – 86,5 тыс. рублей, апартаментах эконом-класса – 74,1 тыс. рублей и апартаментах комфорт-класса – 75,3 тыс. рублей.
По мнению аналитиков ГК «Гранель», к концу лета начнется повышение спроса и постепенный рост цен.
Между прочим
В июне цены в Москве и Подмосковье практически не изменились
Дата публикации 05 июля 2016
