На первичном рынке элитных новостроек Москвы предлагается 1545 квартир и апартаментов в 49 жилых комплексах. В апреле отмечено продолжение роста цен как в рублях, так и в долларах. Так, по данным компании Troika Estate, средняя цена квадратного метра в квартирах элитного сегмента составила 877,2 тыс. рублей (в марте – 847 тыс. рублей), 12,9 тыс. долларов ( в марте – 12,1 тыс. долларов), апартаментов – 748 тыс. рублей или 11 тыс. долларов. По мнению генерального директора Troika Estate Татьяны Крючковой, в ближайшие два месяца, при сохранении стабильного курса доллара, долларовые цены могут вырасти на 3-5%, в летний период значительных ценовых колебаний быть не должно.
В апреле в элитном сегменте на первичном рынке Москвы зафиксировано 40 сделок. При этом отмечается снижение объема продаж высокобюджетных квартир (дороже 3 млн долларов), в настоящий момент в общем объеме продаж такие сделки составляют не более 7%. Около половины всех сделок в элитном сегменте проведено с квартирами и апартаментами стоимостью менее 1 млн долларов. В элитном секторе пользуются спросом квартиры небольших площадей. Так, 50% объема продаж составляют студии и квартиры площадью до 100 кв. метров.
В апреле средняя сумма сделки в сегменте квартир составила 1,42 млн долларов, в сегменте апартаментов – 1,05 млн долларов.
Между прочим
Средняя сумма сделки на рынке премиальных новостроек - 70 млн рублей
Дата публикации 13 мая 2016
