Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Цены на стройматериалы за месяц выросли на 50%

С 24 февраля расходы на строительные материалы увеличились на 50%, себестоимость строительства выросла на 30%. В ближайшее время ожидается продолжение роста цен, эксперты считают, что без вмешательства государства рынок обрушится.

По словам гендиректора строительной компании «СтройКрафт» Николая Большакова, за последний месяц стоимость расходных материалов выросла до 120%, цены на инженерные материалы поднялись до 2 раз, на изоляционные — в среднем на 50%, на отделочные — в среднем на 120%.

Стоимость металла осталась прежней, но из-за перебоев с поставками цемента на рынке началась спекуляция, в связи с чем бетон подорожал на 20%, в ближайшее время ценник может подняться еще на 20%. В среднем цены выросли на 50%, себестоимость строительства — на 30%.

Эксперт подчеркнул, что из-за ежедневного пересмотра цен девелоперы не могут определить конечную стоимость своего продукты и вынуждены приостанавливать новые проекты. Если власти срочно не вмешаются в регулирование цен на стройматериалы, рынок ждет стагнация.

Партнер Rusland.SP Дмитрий Лехмус отмечает роль спроса для рынка. Около 70% сделок совершались в ипотеку, при ставке выше 20% жилищные кредиты становятся недоступными для покупателей. Для новостроек с квартирами существуют льготные ипотечные программы, но в отношении апартаментов аналогичного продукта нет.

Без помощи государства реализовывать такие проекты станет невозможно, некоторые застройщики уже заморозили свои проекты апартаментов и даже готовы выйти из них. Дмитрий Лехмус говорит, что без поддержки властей отрасль фактически встанет.

Между прочим

В 2022 году в Москве будет построено в 2 раза меньше жилья по сравнению с 2021 годом

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022...
04 июля 434
В России могут снизить налог на доходы от сдачи апартаментов в аренду
Российские власти рассматривают возможность разрешить собственникам апартаментов, сдающих их в аренду, оформлять статус самозанятого и уплачивать налог в размере 4% от дохода. Сейчас для сдачи такой недвижимости в аренду их владельцы должны зарегистрироваться как ИП или юрлицо...
03 июля 2297
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 4097
На проспекте Мира рядом с Лосиным островом построят МФК с апартаментами
В районе ТПУ «Ростокино» на северо-востоке Москвы будет построен многофункциональный комплекс бизнес-класса с апартаментами — о получении разрешения на строительство сообщили в ГК «Основа». Новый комплекс расположится в Ярославском районе, в...
01 июля 3053
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 3278
Банки начали рефинансировать ипотеку, выданную под высокий процент
Российские банки возобновили рефинансирование ипотеки, воспользоваться этой программой могут заемщики, которые оформили кредит весной 2022 года по высоким ставкам. При этом банки отказываются от ограничения по сроку действия предыдущего кредита — клиентам не нужно ждать...
29 июня 5591
Доля квартир с отделкой white box в массовых новостройках Москвы превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы достигла рекордных показателей, впервые превысив 20%. За месяц их количество выросло на 21%, за год — в два раза. По данным компании «Метриум», в мае на столичном...
29 июня 3215
Скидки на покупку квартир в новостройках Москвы и Подмосковья достигают 20%
Цены на квартиры в новостройках Московского региона начали снижаться: если за год средняя стоимость первичного жилья в регионе выросла на 20-24%, то за месяц «квадрат» подешевел на 1-2%. Изменение средней стоимости жилья на первичном рынке Москвы и...
28 июня 6779
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков