.jpg) |
|
Девелоперам стоит ориентироваться на застройку округа жильем «бизнес-класса» |
Эксперты компании GVA Sawyer исследовали инвестиционный потенциал Троицкого административного округа (ТАО). По итогам этого исследования аналитики рекомендуют девелоперам Москвы строить на территории ТАО как многоквартирные дома, так и новостройки по индивидуальным проектам. По их мнению, стоит ориентироваться на застройку округа жильем «бизнес-класса».
В настоящий момент на территории Троицкого АО практически нет строительной активности, в то же время близко расположенный к МКАД Новомосковский АО пользуется у инвесторов большой популярностью.
При этом ТАО является лидером Новой Москвы по свободным для застройки площадям. По планам московского правительства численность населения в этом округе увеличится с 250 тысяч до 1,5-1,8 млн жителей. Ожидаемое шестикратное увеличение населения делает еще более очевидным дефицит новой жилой недвижимости в округе.
По мнению экспертов GVA Sawyer, основными покупателями недвижимости в Троицком АО станут москвичи, недовольные уровнем комфорта и условиями жизни в столице.
Условиями успешной застройки округа специалисты называют развитие инфраструктуры, дорожно-транспортных условий. Стимулирование развития региона закономерно приведет, по мнению экспертов, к поглощению жилья до 10 млн кв. метров за ближайшие 20 лет и к увеличению населения до полумиллиона человек.
Недостатками ТАО считается удаленность от центра мегаполиса, нехватка энергетического снабжения.
Между прочим
В России построят 5 млн кв. м жилья эконом-класса в 2015 году
Дата публикации 19 марта 2014
