С сентября 2022 года по сентябрь 2023 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 5,88% или на 19,2 тыс. рублей, до 346,9 тыс. рублей. Динамику цен на первичном рынке столицы проанализировали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Единственный округ, где за год было отмечено снижение средней цены квадратного метра, стал Восточный административный округ. Здесь средний «квадрат» подешевел на 0,2% (823 рубля) до 347,1 тыс. рублей.
В сентябре на первичном рынке недвижимости ВАО продавалась 1 891 квартира. В основном это однокомнатные лоты, их в экспозиции было 613. Также широкий выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир (536 лотов) и студий (465 лотов).
Существеннее всего новостройки подорожали в ЮЗАО — за год средняя стоимость квадратного метра увеличилась почти на 100 тыс. рублей и достигла 461,7 тыс. рублей. В новостройках этого округа в сентябре реализовывалась 2 871 квартира. Самый широкий выбор — в сегменте двухкомнатных вариантов (920 лотов) и однокомнатных (773 лота).
Ранее Новострой-М писал о том, что в сентябре продажи первичного жилья в старых границах Москвы за месяц выросли на 11%, в ТиНАО — на 17%. При этом средняя стоимость «квадрата» в «старой» Москве осталась на уровне августа (418,8 тыс. рублей), а в Новой Москве выросла на 7% до 249,8 тыс. рублей.
Между прочим
В новостройках Москвы чаще всего покупают компактные квартиры
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 октября 2023
