За пределами МКАД в пешей доступности от станций МЦД находятся 25 новостроек в продаже от застройщиков, это всего 5% от общего числа проектов застройки в Подмосковье. Рынок первичного жилья за МКАД рядом со станциями МЦД изучили аналитики компании «Метриум».
Эксперты отмечают, что жилье рядом со станциями Московских центральных диаметров заметно дороже других подмосковных новостроек. Если в среднем по области квадратный метр первичного жилья продается за 155 тыс. рублей, то рядом с остановками МЦД — за 222 тыс. рублей, то есть на 42% больше. В то же время эти ЖК по-прежнему доступнее новостроек в ТиНАО, в которых средняя цена «квадрата» оценивается в 242 тыс. рублей, и массовых проектов в старых границах Москвы, где 1 кв. м стоит в среднем 328 тыс. рублей.
В пределах 20 минут ходьбы от станций МЦД за МКАД расположены 25 новостроек. Ближе всех к наземному метро находится ЖК «Красногорск Парк» в микрорайоне Опалиха (Красногорск) — до станции МЦД Аникеевка можно дойти всего за две минуты. Причем в этом ЖК самые дешевые квартиры среди других рассматриваемых — в среднем 164 тыс. руб./кв. м.
В пяти минутах ходьбы от станции МЦД-4 Санино возводится ЖК «Квартал Западный» (Новая Москва), здесь средняя стоимость «квадрата» составляет 251 тыс. рублей. На третьем месте — ЖК «Тетрис» (Красногорск) возле станции МЦД-2 Павшино, средняя цена 1 кв. м в этом ЖК составляет 234 тыс. рублей.
Между прочим
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Источник фото: stroi.mos.ru
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 января
