В августе 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса прибавила 2,6% и достигла 299,2 тыс. рублей. В зависимости от типа лотов «квадрат» подорожал от 1,8% до 4,7%, снижение цены наблюдалось только для многокомнатных квартир — здесь этот показатель сократился на 5,3% до 216,6 тыс. рублей. Изменение цен проанализировали эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Существеннее всего подорожали студии — на 4,7%, с 341,2 тыс. руб./кв. м до 357,1 тыс. руб./кв. м. В общем объеме предложения такие квартиры занимают второе место с долей 20,5%. Стоимость «квадрата» в 4-комнатных квартирах выросла на 3,9% до 248,3 тыс. руб./кв. м, это связано с их малой долей на рынке (0,7%) и с тем, что основная часть предложения находится на финальной стадии готовности.
Лидером по объему предложения стали евродвушки (27,5%), средняя цена 1 кв. м в них за месяц увеличилась на 3,8%, с 311,6 тыс. рублей до 323,6 тыс. рублей. 1-комнатные лоты с долей 9,9% выросли в цене на 3% до 310,4 тыс. руб./кв. м, евротрешки с долей 19,6% — на 2,7% до 300,2 тыс. руб./кв. м.
Средневзвешенная стоимость «квадрата» 2-комнатных лотов по итогам августа составила 258,5 тыс. рублей (+2,5%), 4-комнатных евроформата — 279,8 тыс. рублей (+1,9%) 3-комнатных — 252,5 тыс. рублей (+1,8%).
Между прочим
Бюджетные новостройки Москвы за год подорожали на 15%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 сентября 2023
