Средняя стоимость «квадрата» в Москве в октябре снизилась на 3%

Аналитики компании ОПИН зафиксировали средние цены на квадратный метр в новостройках московского региона в октябре. По их информации, «квадрат» в столице стоит 276 568 рублей, в Новой Москве 101 924 рубля, а в Московской области – 81 705. Это означает, что в Новой Москве и Подмосковье средний уровень цены остался на прежнем уровне, а в границах МКАД этот показатель немного снизился.

Снижение средней цены в Москве, достигающее 3%, специалисты объясняют изменением структуры предложения новостроек. На рынке столицы повышается доля новостроек классов «комфорт» и «эконом». Так в 2014 году на новостройки эконом – и комфорт-класса приходилось 41% от всех предложений (4% - эконом и 37% комфорт). Сегодня это соотношение выглядит как 12% и 50%. В Новой Москве и Подмосковье традиционно повышенным спросом пользуется доступное жильё, его строится 90% от всех предложений.

Эксперты ОПИН отмечают, что фактически квадратные метры не дешевеют, строящееся жильё продолжает расти в цене, а с ноября застройщики и девелоперы начнут уменьшать дисконты. Д. Бобков, руководитель аналитического центра ОПИН отмечает, что себестоимость строительства не позволяют снижать цены больше, чем на 15% и предпосылок для значительных снижений цен на стадии возведения объектов у девелоперов нет. 

Между прочим

Бюджет покупки элитных новостроек сократился на 30%

Дата публикации 02 ноября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
411 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
117 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков