В марте 2025 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) снизилась до 7,6% годовых после 7,7% в феврале, об этом сообщается в обзоре рынка ипотечного кредитования, опубликованном на сайте Банка России. Процентная ставка по ДДУ сохранилась на уровне 6%, а на рынке готового жилья за месяц снизилась с 11,5% до 10,7%.
Также отмечается, что в марте наблюдалось умеренное повышение активности на рынке ИЖК во всех сегментах. Банки выдали 57,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 257,1 млрд рублей против 52,6 тыс. таких займов на 227,1 млрд рублей в феврале. За год предоставление ИЖК уменьшилось на 50,6% по количеству и 42,5% по объему.
Большая часть выданных в марте ипотек пришлась на программы господдержки — около 87%. Кредитные организации предоставили по этим программам 222,6 млрд рублей — на 13,6% больше, чем в феврале. Выдачи рыночной ипотеки выросли на 10,6% до 34,6 млрд рублей.
Совокупная доля ИЖК на строящееся жилье за месяц снизилась с 69,7% до 67,8%, а объем выдачи жилищных кредитов по ДДУ вырос на 10,6% до 166,1 млрд рублей.
В апреле ожидается небольшой прирост выдачи ипотеки с господдержкой, это связано с расширением семейной ипотеки на вторичное жилье в ряде регионов. По оперативным данным «Дом.рф», за первые четыре недели апреля по льготным ипотечным программам было выдано порядка 188 млрд рублей — против 179 млрд рублей за аналогичный период марта.
Между прочим
Минцифры отменяет лимиты для банков на IT-ипотеку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 мая
