 |
|
Спрос на новостройки Подмосковья «меняет географию»## |
Исследование, проведенное специалистами компании «Домус финанс», говорит о том, что покупательский спрос смещается в сторону городов Подмосковья, ранее бывших не слишком популярными. Эксперты называют две причины этого явления: грамотные действия девелоперов и изменение отношения людей к переезду в область из Москвы.
Количество покупателей, решившихся поменять маленькую квартирку в столице на просторную новостройку в области, становится все больше. За минувший год объем таких сделок стал больше почти на треть, и он продолжает непрерывно расти. Однако города, которые чаще всего выбирались для такого переезда – Реутов, Химки, Красногорск, Люберцы – стали демонстрировать заметный рост цен: средняя стоимость квартир в них сейчас составляет 6 млн рублей. Такие суммы по карману не всем, и спрос сместился в сторону других населенных пунктов.
Возрастание потребительского интереса к таким «непопулярным» городам, как Пушкино, Железнодорожный, Подольск, Балашиха, иллюстрируется снижением объема предложения в сочетании с начавшимся ростом цен. Однако цена средней квартиры в них все еще не превышает 5 млн, причем «средняя» - это квартира с более, чем одной комнатой, а «однушка» обойдется еще дешевле.
В будущем, говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», потребитель будет все более склонен выбирать не прописку, а квартиру и цену. С развитием транспортной сети дополнительные 10-20 минут в пути уже никого не пугают, а сами «непопулярные» города активно развиваются.
Между прочим
Самые дешевые новостройки Подмосковья расположены в Балашихе
Дата публикации 17 декабря 2012
