Более 50% потерпевших от мошенников при сделках с жильем — россияне в возрасте до 30 лет, существенная часть незаконных сделок совершается с привлечением материнского капитала.
По словам директора центра исследований и экспертиз Финансового университета при правительстве РФ Венеры Шайдуллиной, статистика за последние 5 лет показывает, что 62% жертв мошенников находятся в браке. Эксперт связывает это с тем, что семьи чаще других стараются сэкономить на покупке жилья, пишет ТАСС.
Одна из схем мошенничества — семье предлагают купить с помощью маткапитала квартиру, которая по параметрам не соответствует условиям этой госпрограммы. Покупателя убеждают в законности сделки, при этом в договоре нет пункта о его расторжении в случае, если объект не соответствует критериям, однако прописаны обязанность клиента платить в определенный срок и пени за просрочку. В итоге объект не получает одобрения, а обязательства у покупателей остаются.
Также нередки случаи подделки правоустанавливающих документов, доверенностей на распоряжение жилой недвижимостью, паспортов собственников и др. Мошенники часто вводят граждан в заблуждение, и те подписывают документы, чью юридическую суть попросту не понимают. Как правило, жертвами становятся люди, которые не могут себе позволить дорогостоящее юридическое сопровождение сделки.
Как показывает практика, многие злоумышленники не идут на сделку, если покупатель собирается заверить ее у нотариуса, который несет имущественную ответственность за свою работу.
Между прочим
За 5 лет количество преступлений с недвижимостью выросло почти на 20%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 октября 2020
