Дома средней этажности в столице практически вытеснены новыми высотками, строительство которых неизбежно ведет к переуплотнению города. В течение двух лет на территории Москвы почти в два раза увеличилось количество строящихся домов с высотой от 30 этажей и более, пишет «Эксперт».
В его материале сравнивают сегодняшнюю ситуацию, когда здания выше 45 этажей становятся нормой, с 2012 годом. Тогда вступил в силу высотный регламент, предусматривающий ограничения по высотности зданий в 75 метров (22–23 этажа).
Сейчас власти города изменили концепцию застройки, Москва становится городом высокоплотного жилья и небоскребов, отмечается в материале.
По данным издания, перелом произошел два года назад, когда была утверждена новая отраслевая схема высотных ограничений застройки в Москве. Средняя высота новостроек в городе сегодня составляет 20 этажей, а доля строящихся домов ниже 9 этажей достигает всего 4%.
«В этом году планируется начать строительство самого высокого в Москве 104-этажного небоскреба высотой 404 метра. Одновременно на периферии города появился ряд проектов со зданиями выше 40 этажей», – сообщает издание.
Напомним, новые небоскребы в Москве будут строить и по программе реновации. Так, в представленном проекте планировки территории Бутырского района предусмотрено строительство высотных домов в 39–40 этажей с разрешенной высотой до 135 метров. Средняя этажность зданий будет выше 20 этажей, а самый высокий дом достигнет около 40 этажей и может возвышаться на 135 метров.
Между прочим
Реновация может уплотнить Москву на 15%
Дата публикации 25 сентября 2019
