За пять лет предложение первичного жилья в Московской области сократилось более чем на 260%, а средняя стоимость квадратного метра выросла почти на 115%. Как изменился рынок новостроек Подмосковья, изучили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
По итогам августа 2023 года в Московской области продавалось 23,82 тыс. квартир в новостройках — на 262% меньше, чем в августе 2018 года (86,2 тыс.). Лидерами по предложению являются Ленинский городской округ (20,7% от общего объема), Люберецкий (15,1%) и Одинцовский (12,6%, меньше всего первичного жилья продается в Наро-Фоминском, Рузском, Павлово-Посадском, Талдомском и Раменском округах.
Средняя стоимость 1 кв. м за 5 лет выросла на 114,8% — с 82,5 тыс. рублей до 177,2 тыс. рублей. Квартиры стали дороже в среднем на 89,1% — с 4,3 млн рублей до 8,13 млн рублей. Самая высокая средняя цена «квадрата» зафиксирована в городских округах Красногорский (204 тыс. рублей), Мытищинский (193,5 тыс. рублей) и Люберецкий (189,7 тыс. рублей), самые дорогие квартиры продаются также в Красногорском округе (средняя стоимость — 9,12 млн рублей), Мытищинском (8,83 млн рублей) и Химках (8,6 млн рублей).
Самая низкая цена 1 кв. м представлена в городском округе Воскресенский (78,8 тыс. рублей), там же продаются самые дешевые квартиры — в среднем 2,32 млн рублей.
Подробное исследование можно прочитать по ссылке.
Между прочим
Названы города и поселки ближнего Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 сентября 2023
