Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека

С 1 августа выросли ипотечные ставки Сбербанка

С 1 августа выросли ипотечные ставки Сбербанка##

Новые правила установки процентных ставок для ипотечного жилищного кредитования введены Сбербанком РФ с 1 августа 2012 года. Одновременно с этим основной игрок ипотечного рынка в России поднял ставки по жилищным кредитам на полпроцента, сообщает пресс-служба банка.

Самой популярной программой в Сбербанке является «Приобретение готового и строящегося жилья» с первоначальными взносами от 10 до 30% стоимости квартиры вне зависимости от срока кредитования, который может быть до 30 лет. По этой программе процентные ставки выросли на 0,5%, и минимальный порог теперь составляет 13% для клиентов, которые получают зарплату через Сбербанк, и 14% для всех остальных.

Без изменений остались ставки в программе «Ипотека с господдержкой» и по кредитам с администрациями субъектов РФ, направленным на поддержку отдельных категорий граждан – они составляют от 9,5 до 11%.

Новые правила устанавливают единую зависимость условий кредита от категории заемщика (зарплатный клиент банка, работник аккредитованной банком компании, не клиент) и периода регистрации ипотеки.

«Повышение ставок по кредитам – это общая рыночная тенденция, - комментирует Иван Богатов, заместитель генерального директора компании RGI International. Сбербанк – безусловный лидер рынка ипотечного кредитования – сохранит свои позиции, так как другие участники рынка будут вынуждены увеличивать ставки по причине увеличения стоимости привлечения денег. Подтверждение тому - увеличение ставок по вкладам и депозитам.
В целом увеличение ипотечной ставки в среднем на 1% не окажет решающего влияния на рынок кредитования, так как уровень ставок и так высок. Гораздо бóльшее влияние на объем выдаваемых кредитов может оказать ужесточение требований к заемщикам и оценке их кредитоспособности.
Если совокупность таких факторов, как повышение ипотечных ставок и ужесточение скоринга, приведет к существенному снижению количества выдаваемых кредитов, то застройщики будут вынуждены иными путями увеличивать доступность своего продукта. К таким способам можно отнести различные скидки и акции, увеличение доли платежей по рассрочке в структуре покупок и создание специальных программ с кредитующими банками. К примеру, в Микрогороде «В лесу» существуют особые условия для клиентов Сбербанка: помимо прямой выгоды (привлекательная ставка), RGI International пригласила к себе в офис продаж сотрудников Сбербанка, которые на месте оформляют документы для выдачи ипотечных кредитов. Это позволило беспрецедентно ускорить процесс оформления договоров ипотеки».

Между прочим

Ранее Сбербанк сообщал, что ипотечные ставки зафиксированы до конца года.

Дата публикации 02 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Кредитные каникулы и кредитная амнистия: новые инициативы для участников СВО
Российское правительство обсуждает вопрос кредитной амнистии для россиян, призванных в рамках частичной мобилизации, объявленной 21 сентября. Однако, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, четкой позиции пока нет. Песков пояснил, что возможность...
24 сентября 1127
В августе доля ипотечных сделок с новостройками в Москве приблизилась к 65%
В августе 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Москве достигала 64,37%. По словам заместителя столичного Управления Росреестра Марии Макаровой, это наивысший показатель в Москве в месячном выражении по ДДУ с привлечением кредитных...
23 сентября 1550
Мобилизованные россияне продолжат платить ипотеку
Ипотечные заемщики, которые попадут под частичную мобилизацию, продолжат выплачивать кредит. Об этом заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, добавив, что зарплата у мобилизованных в период военной службы будет «очень высокая». В то же...
22 сентября 2900
ЦБ РФ ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк объявил о вводе надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам на новостройки с первым взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0, новая мера начнет действовать с 1 декабря 2022 года. В сообщении пресс-службы регулятора отмечается,...
21 сентября 4205
Набиуллина: низкие ипотечные ставки от застройщиков вводят заемщиков в заблуждение
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина назвала ипотечные ставки, близкие к 0%, маркетинговой акцией. По ее словам, это вводит заемщиков в заблуждение. Набиуллина пояснила, что в России рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ — так, при инфляции...
19 сентября 5024
Центробанк снизил ключевую ставку до 7,5%
Сегодня, 16 сентября, на плановом заседании Совета директоров Банка России было принято решение о снижении ключевой ставки на 50 б.п., с 8% до 7,5% годовых. Это шестое снижение ставки после февральского повышения, в прошлый раз изменение составило 150 б.п. В...
16 сентября 3593
Больше половины россиян даже не планируют брать ипотеку
Около двух третей россиян не допускают для себя возможности взять ипотеку, при этом большинство из них уже обеспечены жильем. Также у большинства граждан РФ есть знакомые с ипотекой, которые по-разному отзываются о таком опыте. Опрос о том, насколько востребована ипотека...
15 сентября 3143
Банки поднимают предельный возраст ипотечных заемщиков до 70-75 лет
Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников сразу на 5 лет — до 70-75 лет. Речь идет о максимальном возрасте заемщика на момент выплаты им кредита. Об этом «Известиям» рассказали представители банков и участники рынка...
13 сентября 4781
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков