 |
| Рынок массового жилья нашел «точку стабилизации»## |
В июле нынешнего года цена квадратного метра в новостройках массовых серий фактически стабилизировались, следует из пресс-релиза «Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (НАСИ).
Средневзвешенное изменение цены квадратного метра по данной выборке продолжило уменьшаться в июле, составив +0,41% (для сравнения: в июне этот показатель достигал +0,56%, в мае +0,64, в апреле +0,79%). Жилье продолжает дорожать, но темпы этого явления снижаются, что говорит о том, что рынок массового жилья вышел на «точку стабилизации». С начала текущего года средневзвешенное изменение стоимости «квадрата» в Российской Федерации составляет 5,5%.
В столице России цена предложения на жилье массовых серий выросла за июль на 0,7%, составив в среднем 149,6 тысячи рублей за квадратный метр. В Московской области этот показатель равен 73,9 тысячи рублей, а его рост составил полпроцента. В Санкт-Петербурге июльский рост цен составил менее 0,1%, теперь квадратный метр там стоит 79,1 тысячи рублей.
«С начала года в Москве стоимость квадратного метра в рублях снизилась на 8,9 %, а в долларах на 11,8 %, - комментирует Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - Столь значительное снижение объясняется сокращением территории области за счет образования районов «Новой Москвы». Одновременно с этим в летний период на рынке недвижимости наблюдается традиционное сезонное затишье – за месяц стоимость квадратного метра в рублях снизилась на 1,06 %, а в долларах возросла на 3,5 %».
Между прочим
Элитное жилье, расположенное в центре столицы, подешевело.
Дата публикации 07 августа 2012
