Рост цен в новостройках «Новой Москвы» замедлился## |
Итоговый рост цен на новостройки «Новой Москвы» в 2012 году не оправдал ожиданий девелоперов: повышение составило всего 4%. Новостройки Подмосковья при этом подорожали на 10% за год. Средняя цена квадратного метра составляет сегодня 87 тысяч рублей для «Новой Москвы» и 73,25 тысячи рублей для области, сообщают аналитики компании Est-a-Tet.
Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании, поясняет: основной рост цен на недвижимость, расположенную на присоединенных территориях, произошел в момент объявления о слиянии территорий, то есть осенью 2011 года. В тот момент цены повысились на 30%, после чего постепенно стабилизировались. И это, считает Бобков, хороший знак: поскольку местные проекты не могут предложить покупателю ничего принципиально нового, а цены и так не слишком низкие, дальнейшее их повышение могло бы привести к потере большой части спроса.
Основную массу покупателей в «Новой Москве» составляют москвичи – они покупают 70% квартир в местных новостройках; 20% сделок совершают жители Подмосковья, остальные 10% приходятся на долю региональных покупателей. Среди критериев для выбора жилья столичный статус сейчас занимает далеко не первое место: преимущественно люди ориентируются на близость транспортного узла и развитость инфраструктуры.
Между прочим
Новостройки «Новой Москвы» подорожали на 4% после присоединения
Дата публикации 05 февраля 2013