 |
| Предложение новостроек в Москве в апреле сократилось до 1,8 млн кв. м## |
Аналитики холдинга «Миэль» рассказывают о сокращении объема предложения на рынке московских новостроек. Введенные в эксплуатацию объекты перешли в разряд «вторички», завершились продажи по ряду новых объектов, и все это вместе привело к уменьшению предложения московского рынка примерно на 10%, составив суммарно 1,8 млн. кв. метров.
Структура предложения при этом существенно не изменилась. Наибольший объем предложения по-прежнему приходится на объекты бизнес-класса (около 40%), наименьший – на эконом-класс (около 4,4%).
Средневзвешенная цена метра на первичном рынке московского жилья составила в апреле около 200 тысяч рублей, увеличившись на 3,1%. В долларах подорожание было меньше – 2,5% – и в конечном итоге долларовая цена метра составила 7155$.
Люция Казимир, руководитель отдела исследований холдинга «Миэль», считает, что сочетание ограниченности территорий, пригодных под застройку, и постепенного сокращения общего объема предложения может дать застройщикам повод для поднятия ценовой планки в надежде на продолжающееся нарастание дефицита.
Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая предполагает, что при фиксации макроэкономической ситуации в нынешнем состоянии до конца года цены в Москве могут вырасти на 12-15%.
Дата публикации 21 мая 2012
