.jpg) |
|
В Москве и Подмосковье более ликвидны объекты эконом- и комфорт-класса |
Новостройки Москвы и Подмосковья продолжают пользоваться активным покупательским спросом. По мнению специалистов Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупка квартиры на первичном рынке — по-прежнему выгодное вложение средств.
Так, за первый квартал 2014 года прирост стоимости жилья составил около 4-5%, за второй квартал — 1-2%. Общий прирост за первые полгода — 5-7%. До конца года в среднем по Москве и Подмосковью рост стоимости жилья может оказаться на уровне 12-15%.
Объем предложения за счет старта продаж новых корпусов в уже существующих жилых комплексах увеличился более чем на 20%. Цены, спрос и предложение находятся на уровне, соответствующем сезону.
Новостройки МО, находящиеся на стадии строительства, по-прежнему пользуются наибольшим спросом. Разница между ценой жилья и стоимостью квадратных метров в начале и после завершения строительства, а также с оформленными в собственность квартирами составляет около 30-40%. Не меньшим спросом пользуются квартиры с отделкой в сданных домах.
Наиболее ликвидны на рынке новостроек Москвы и Подмосковья — объекты эконом- и комфорт-класса. По итогам первого полугодия текущего года доля сделок в сегментах составила порядка 76% от общего объема.
Между прочим:
Новостройки в Подмосковье чаще всего покупают на средства от продажи «вторички»
Дата публикации 05 августа 2014
