Рейтинг@Mail.ru

Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки

Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки
Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки##

Состояние ипотечного рынка влияет на ценовую динамику нового жилья. Некоторые эксперты сообщают, что рост цен на новостройки связан с заметным увеличением объемов ипотечного рынка. О том, как развивалась ипотека в 2012 году, и что может ожидать рынок в будущем году, рассказывает Максим Клягин, аналитик компании УК «Финам Менеджмент».

Российский рынок ипотечного кредитования в третьем квартале 2012 г. продолжал развиваться достаточно динамично и оставался одним из ключевых драйверов роста продаж. Несмотря на рост ставок с начала года на 1% наблюдалось сохранение весьма высоких темпов расширения кредитования, рассказывает эксперт.

Клягин отмечает, что в связи с ускорением инфляционных процессов и ростом ставки рефинансирования с 8,0% до 8,25% в четвертом квартале стоит рассчитывать на дальнейшее умеренное повышение ставок по ипотеке. В целом на российском рынке, по прогнозам АИЖК, к концу года ставки могут сформироваться на уровне около 12,5%. Однако скорее всего это не окажет заметного негативного влияния на рынок кредитов, и итоговый объем выдачи ипотечных кредитов за год составит около 1 трлн рублей, как и прогнозировалось ранее.

Логично предположить, что тенденция роста ставок продолжится в 2013 году. Предварительные оценки дают прогноз повышения в пределах 0,5-1%. Рынок продолжит демонстрировать заметные темпы роста, но, тем не менее, его развитие замедлится. Вполне вероятно при этом оказание сдерживающего влияния на рост цены квадратного метра в новостройках.

Между прочим

По версии АИЖК ставки по ипотеке достигнут уровня 7% к 2018 году


 

Дата публикации 03 декабря 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 911 764 за двушку 53,80 м2
330 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
91 квартира
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
100 квартир
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 46 330 000 за однушку 81,30 м2
11 квартир
Третьяковская (Калининская линия) в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков