Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация ПИК

Подмосковные Котельники - лучший выбор для инвестиций в жилье

Подмосковные Котельники - лучший выбор для инвестиций в жилье
Подмосковные Котельники - лучший выбор для инвестиций в жилье##

Самым инвестиционно-привлекательным городом Подмосковья эксперты назвали Котельники. Этот населенный пункт лучше всего подходит для вложения денег в строящуюся недвижимость, считают специалисты компании "Национальное страховое и кредитное агентство".

Аналитиками была проведена сравнительная оценка инвестиционного потенциала 26 городов в области и двух в «Новой Москве». При анализе учитывались такие факторы, как развитость инфраструктуры, экология, динамика роста цен на жилье, покупательская способность населения, демография и другие.

Результаты показали, что Котельники находятся на втором месте по показателю потенциального роста цены «квадрата». По росту населения в течение 2010-2011 годов город занимает первое место, а по росту заработной платы второе. Еще одним существенным аргументом в пользу этого населенного пункта является станция метро «Алма-Атинская», строительство которой завершится в декабре нынешнего года.

Второе место в общем рейтинге занимает Домодедово, где отмечен один из самых высоких показателей уровня заработной платы. Это, в свою очередь, обеспечивает высокую покупательскую способность населения.

На третьем месте Одинцово: его преимуществами являются близость Москвы и строительство платной автотрассы М-1 «Минск».

Ни один из городов «Новой Москвы» не занял первых мест списка, но в десятку лидеров вошел Троицк

«Ряд факторов, которые эксперты приводят как одни из самых благоприятных в Подмосковье, на наш взгляд можно оспорить, - комментирует Григорий Алтухов, советник президента финансово-строительной корпорации «Лидер». - Во-первых, экология в Котельниках, как впрочем, в целом на востоке области не самая лучшая, всего в 4-х километрах от города находится  действующий нефтеперерабатывающий завод, а роза ветров способствует «стягиванию» в этот район воздушных масс со всей Москвы. Во-вторых, хотя население и растет здесь самыми быстрыми темпами, транспортная доступность оставляет желать лучшего. К городу ведет всегда загруженный Волгоградский проспект, а названная станция метро «Алма-Атинская» будет находится в районе «Братеево», и до Котельников будущим жильцам так или иначе придется добираться наземным транспортом. Планируется, что в городе будет собственная станция «Котельники», но ее строительство пока даже не начато и говорить о ней как о преимуществе города рано. В третьих, многие новостройки города имеют проблемы с подключением коммуникаций и затягиванием сроков строительства. Поэтому рассчитывать на хорошие проценты от инвестиций можно лишь при очень тщательном выборе застройщика, в противном случае процесс может затянуться ни на один год. То же Одинцово находится в гораздо более выгодных условиях как с точки зрения транспортной доступности, так и с точки зрения развитой инфраструктуры и экологии».

Между прочим

Эксперты прогнозируют скорое подорожание жилья в Железнодорожном.

Дата публикации 24 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Начались продажи квартир в последнем доме ЖК «Испанские кварталы», цены от 5,8 млн рублей
ГК «А101» объявила о начале реализации квартир в доме №8 во втором районе ЖК «Испанские кварталы». Это завершающий дом в масштабном проекте комфорт- и бизнес-класса на территории Новой Москвы. ЖК «Испанские кварталы» состоит из...
01 декабря 1856
В 2022 году спрос на ипотеку может снизиться
С сентября по ноябрь 2021 года доля ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 6% (с 54% до 60%), в ТиНАО — на 17% (с 52% до 69%). В следующем году ожидается снижение выдачи ипотеки на этом рынке. Эксперты...
29 ноября 2819
Пополнен ассортимент квартир в ЖК «Восточное Бутово», цены — от 3,5 млн рублей
ПИК начал продажу квартир в корпусах 15 и 16 в микрорайоне «Восточное Бутово». Масштабный проект возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 15 минутах езды от жилого комплекса находится станция...
29 ноября 4871
В 2021 году более 1,6 тыс. жителей ТиНАО переехали в новое жилье по реновации
Осенью 2021 года под заселение были переданы еще две новостройки, возведенные по программе реновации в Новой Москве: в поселении Мосренгтен на Михайловском шоссе и в Троицке на улице Академика Черенкова. Как сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим...
28 ноября 3026
С ЖК «Филатов Луг» сняты все ограничения
В четверг, 25 ноября, Мосгорсуд снял все ограничения с жилого комплекса «Филатов Луг» в Новой Москве. Судебные разбирательства вокруг этого ЖК длились с 2019 года. В сообщении ГК «Инград» говорится, что суд удовлетворил требования прокуратуры и...
27 ноября 5627
В России замедлился рост цен на новостройки — Сбербанк
На российском рынке первичной недвижимости замедлился рост цен, одновременно заметно уменьшается разница между стоимостью квадратного метра в новостройках и в квартирах на вторичном рынке. В течение прошлого года в России снижались ставки по ипотеке. На первичном рынке...
26 ноября 4610
Каждая пятая квартира в массовых новостройках Москвы — студия
За прошедший год предложение студий на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса выросло почти в два раза, их доля впервые превысила 20% от общего количества квартир в продаже в этом сегменте. По данным компании «Метриум», в октябре на рынке...
26 ноября 3350
Два российских банка улучшили условия по ипотеке
В ноябре банки Дом.рф и Сбербанк объявили об изменении условий своих ипотечных программ — по некоторым продуктам увеличен максимальный размер жилищного кредита. Банк Дом.рф почти в два раза поднял размер ипотечного займа для покупки квартиры в готовом или...
25 ноября 5204
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков