Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Подмосковные Котельники - лучший выбор для инвестиций в жилье

Подмосковные Котельники - лучший выбор для инвестиций в жилье
Подмосковные Котельники - лучший выбор для инвестиций в жилье##

Самым инвестиционно-привлекательным городом Подмосковья эксперты назвали Котельники. Этот населенный пункт лучше всего подходит для вложения денег в строящуюся недвижимость, считают специалисты компании "Национальное страховое и кредитное агентство".

Аналитиками была проведена сравнительная оценка инвестиционного потенциала 26 городов в области и двух в «Новой Москве». При анализе учитывались такие факторы, как развитость инфраструктуры, экология, динамика роста цен на жилье, покупательская способность населения, демография и другие.

Результаты показали, что Котельники находятся на втором месте по показателю потенциального роста цены «квадрата». По росту населения в течение 2010-2011 годов город занимает первое место, а по росту заработной платы второе. Еще одним существенным аргументом в пользу этого населенного пункта является станция метро «Алма-Атинская», строительство которой завершится в декабре нынешнего года.

Второе место в общем рейтинге занимает Домодедово, где отмечен один из самых высоких показателей уровня заработной платы. Это, в свою очередь, обеспечивает высокую покупательскую способность населения.

На третьем месте Одинцово: его преимуществами являются близость Москвы и строительство платной автотрассы М-1 «Минск».

Ни один из городов «Новой Москвы» не занял первых мест списка, но в десятку лидеров вошел Троицк

«Ряд факторов, которые эксперты приводят как одни из самых благоприятных в Подмосковье, на наш взгляд можно оспорить, - комментирует Григорий Алтухов, советник президента финансово-строительной корпорации «Лидер». - Во-первых, экология в Котельниках, как впрочем, в целом на востоке области не самая лучшая, всего в 4-х километрах от города находится  действующий нефтеперерабатывающий завод, а роза ветров способствует «стягиванию» в этот район воздушных масс со всей Москвы. Во-вторых, хотя население и растет здесь самыми быстрыми темпами, транспортная доступность оставляет желать лучшего. К городу ведет всегда загруженный Волгоградский проспект, а названная станция метро «Алма-Атинская» будет находится в районе «Братеево», и до Котельников будущим жильцам так или иначе придется добираться наземным транспортом. Планируется, что в городе будет собственная станция «Котельники», но ее строительство пока даже не начато и говорить о ней как о преимуществе города рано. В третьих, многие новостройки города имеют проблемы с подключением коммуникаций и затягиванием сроков строительства. Поэтому рассчитывать на хорошие проценты от инвестиций можно лишь при очень тщательном выборе застройщика, в противном случае процесс может затянуться ни на один год. То же Одинцово находится в гораздо более выгодных условиях как с точки зрения транспортной доступности, так и с точки зрения развитой инфраструктуры и экологии».

Между прочим

Эксперты прогнозируют скорое подорожание жилья в Железнодорожном.

Дата публикации 24 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Продажи новостроек в Москве за год обрушились почти на 40%
В апреле 2022 года спрос на строящееся жилье в Москве упал на 36% по сравнению с прошлым годом. Число договоров купли-продажи квартир сократилось на 34%, количество ипотечных сделок — на 38%. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум», основываясь...
21 мая 3278
В ЖК Russian Design District открыты продажи дополнительного пула студий от 8,5 млн рублей
Группа «Родина» вывела на рынок резервный объем студий и 1-комнатных квартир в проекте бизнес-класса Russian Design District. Жилой кластер строят в поселении Ватутинки в Новой Москве. Студии и 1-комнатные лоты из резерва отличаются редкими для такого...
21 мая 2414
Объявлен старт продаж квартир в ЖК «МелисСад», цены — от 6,1 млн рублей
ГК МИЦ выводит на рынок новый проект — жилой комплекс «МелисСад». Четыре корпуса высотой от 9 до 24 этажей будут построены в поселении Мосрентген, рядом с деревней Дудкино. Новостройка находится в пешей доступности от станций метро «Румянцево»...
19 мая 4214
В ЖК «Императорские Мытищи» выведен в продажу новый корпус, цены — от 3,7 млн рублей
ГК «Гранель» начала продажу квартир в корпусе №2 жилого комплекса комфорт-класса «Императорские Мытищи». Новостройка находится в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе, возле Пироговского водохранилища. Проект включает в себя 20 шестиэтажных домов,...
18 мая 4430
Стоимость 1-комнатной квартиры в московских ЖК бизнес-класса превысила 20 млн рублей
За I квартал 2022 года средняя стоимость 1-комнатной квартиры в столичных новостройках бизнес-класса выросла на 7% и составила 20,7 млн рублей. В расчете на среднюю стоимость квадратного метра «однушки» стали самыми дорогими в этом сегменте. При этом их...
18 мая 4169
Средняя стоимость квартир в массовых новостройках Москвы в апреле составила 13,2 млн рублей
В апреле 2022 года объем предложения на рынке массовых новостроек Москвы вырос на 7,2%, а средняя цена квадратного метра за месяц прибавила 0,5% и достигла 286 145 рублей. За год этот показатель увеличился на 22,4%. Итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента...
17 мая 6257
Стали известны названия 15 новых станций московского метро
На прошлой неделе стали известны результаты второго этапа голосования в проекте «Активный гражданин», которое было посвящено выбору названий для новых станций метро. Москвичи выбрали наименования для 15 станций подземки, об этом сообщил мэр города Сергей Собянин...
17 мая 8840
В апреле более 600 обманутых дольщиков из Подмосковья получили компенсации
В апреле 2022 года почти 1,9 тыс. обманутых дольщиков в 37 регионах России получили выплаты на общую сумму свыше 6,5 млрд рублей. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Московская область стала лидером по числу...
16 мая 6185
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков