На рынке недвижимости появится новая, более прочная система страхования покупателей жилья. Соответствующая инициатива принадлежит властям Подмосковья.
По словам зампреда подмосковного Правительства Германа Елянюшкина, резкого отказа от использования ДДУ не будет. В настоящее время обсуждаются различные схемы поэтапного перехода.
Среди вариантов — переход на банковскую гарантию, реализация жилья с участием крупных банковских структур, а также отказ от долевого строительства и переход к продаже уже построенного жилья. В последнем случае ждать, пока застройщик завершит строительство и сдаст объект в эксплуатацию, не придется. Предполагается, что здесь будут задействованы предварительные договоры, но ничего не имеющие общего с уже существующими преддоговорами, которые используются при серой схеме продаж.
В этих целях будет создана специальная рабочая группа, которая проработает всю цепочку реализации жилья, начиная с момента выдачи застройщику разрешения на строительство. Существенные изменения будут внесены не только в 214-ФЗ. В итоге на рынке жилья появится новая схема продаж.
Между прочим:
Блиц-опрос: Отмена ДДУ может обернуться массовым возвратом к ЖСК и серым схемам
Дата публикации 30 июля 2015
