Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Партнерство девелоперов и банков выгодно покупателям квартир в новостройках

Партнерство девелоперов и банков выгодно покупателям квартир в новостройках##

«Совместные программы девелоперов и финансовых институтов явились продуктом, рожденным конкурентными условиями. Это в любом случае на руку покупателю», - такое мнение высказал для Novostroy-M Александр Бирагов, партнер «Столичной финансовой корпорации».

Специалист добавил, что, конечно, нужно учитывать коммерческий интерес и девелопера и банка, ни один из участников процесса не станет терять прибыль. «Вот тут и скрывается основной секрет совместных программ: у банка, как правило, невозможно получить условия, иные, чем первичное предложение, - добавил Александр Бирагов. - Как же тогда появляются пониженные процентные ставки? Все очень просто, девелопер имеет определенный коридор цены, в рамках которого он может предоставлять скидку на покупку недвижимости, в случае совместных программ с банками, эта скидка целиком или частично перетекает в карман банка, который в свою очередь снижает процентную ставку по данному кредиту для заемщика».

Однако, по словам специалиста, так происходит далеко не всегда: некоторые банки все равно «прячут» в условия договора дополнительные платежи и проценты, а девелоперы выставляют счета на оплату каких-либо неотъемлемых улучшений или коммуникаций.

«В любом случае, будь то специальная совместная программа или стандартные условия покупки, необходимо внимательно проверять все пункты подписываемых договоров и соглашений. В случае отсутствия ответов на свои вопросы в договоре, покупатель вправе требовать включения дополнительных пунктов в договор и соглашения, позволяющих обезопасить себя от недобросовестности иных участников сделки», - резюмировал эксперт.

Дата публикации 05 сентября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
К Новому году ожидается увеличение выгодных предложений от застройщиков
Скидки на первичном рынке недвижимости Москвы сегодня предлагаются лишь в отдельных проектах и не превышают 10%. В основном застройщики стараются привлечь внимание покупателей за счет специальных предложений. По наблюдениям экспертов компании...
29 ноября 3251
В 2022 году спрос на ипотеку может снизиться
С сентября по ноябрь 2021 года доля ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 6% (с 54% до 60%), в ТиНАО — на 17% (с 52% до 69%). В следующем году ожидается снижение выдачи ипотеки на этом рынке. Эксперты...
29 ноября 1352
Минстрой предложил использовать механизм проектного финансирования для ИЖС
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало законопроект по развитию индивидуального жилищного строительства. Документ предлагает распространить положения Федерального закона №241-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов»...
27 ноября 2459
Два российских банка улучшили условия по ипотеке
В ноябре банки Дом.рф и Сбербанк объявили об изменении условий своих ипотечных программ — по некоторым продуктам увеличен максимальный размер жилищного кредита. Банк Дом.рф почти в два раза поднял размер ипотечного займа для покупки квартиры в готовом или...
25 ноября 4745
На территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» построят жилой район
Застройка бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке Москвы начнется в 2023 году, недавно компания AFI Development приступила к разработке проекта территории площадью 29 га. В рамках договора о комплексном развитии территорий, который...
24 ноября 5771
В 2023 году экоипотека привлечет в жилищное строительство России более 2 трлн рублей
Центробанк РФ и российское правительство прорабатывают возможности введения в стране «зеленой» ипотеки — кредит будет выдаваться на приобретение жилья, которое соответствует экологическим стандартам. Преимущества такой ипотеки — низкая процентная...
22 ноября 3242
Подведены итоги Федерального Девелоперского форума
15 ноября в Центре Цифрового Лидерства SAP состоялся Федеральный Девелоперский форум. На мероприятии, организованном Ассоциацией REPA, собрались более 250 участников из 40 городов России и стран СНГ. Среди них — представители власти, банковских структур и...
19 ноября 2765
В октябре в Москве было зарегистрировано 10 тысяч ДДУ
Ситуация на столичном рынке жилья стабилизировалась, ожидаемого обвала после изменения условий программы льготной ипотеки не произошло. Спрос на жилую недвижимость в октябре восстановился после летнего снижения. Аналитики компании «Метриум» изучили...
19 ноября 3224
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков