В ходе форума MREF обсуждалось развитие рынка недвижимости в Москве и Подмосковье. По словам президента компании «Лидер-Инвест» Олега Мамаева, рынок становится зрелым. «Мы почувствовали покупателя, он стал зрелым. Продукт, который мы формируем, связан с ужесточением конкуренции. Когда рынок профессионален – невозможно быть лучшим во всех сегментах, я полагаю, игроки будут формировать свои компетенции в нишевых продуктах, сейчас на рынке еще много игроков, которые работают в целом, не специализируясь на чем-то конкретном. Предложение немного опережает спрос, но в целом рынок сегодня неплохой, продажи растут», - отметил он.
По словам Мамаева, основной тренд – сегментация, потому что отдельные проекты продаются очень хорошо, а какие-то напротив, плохо. «Это говорит о неудачном выборе ниши, о неудачном продукте. Рынок коммерческой недвижимости уже прошел этот этап, теперь его проходит жилая недвижимость. Мы нашли свою нишу – большой набор маленьких клубных домов, ситуация с продажами у нас хорошая, и я считаю, что развитие компетенции своей ниши – это то, что будет определять рынок в дальнейшем», - подчеркнул президент компании «Лидер-Инвест».
Между прочим
В Новой Москве дальше 10-15 км от МКАД рынка недвижимости нет
Дата публикации 27 октября 2017
