Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Определены основные критерии выбора новостроек

    Вице-президент по розничным продажам Группы ПСН Екатерина Тейн в рамках научно-практической конференции «Бесценные метры: что и за сколько будут строить в Москве?» в Высшей школе экономики рассказала о том, что волнует сегодня покупателей новостроек.

    «Предпочтения клиентов глобально не меняются. Клиенты хотят красивую квартиру, в хорошей локации с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Хорошо, если поблизости есть зеленые рекреационные зоны, потому что всем жителям больших городов хочется какой-то зелени. Но цена, планировка, локация — вот основные параметры», — сказала эксперт.

    При этом Екатерина Тейн отметила, что меняются предпочтения в отношении планировок, и сложнее всего приходится девелоперам элитных проектов, так как цикл реализации таких новостроек растянут во времени. «У нас есть проект, в котором были заложены проектные решения еще в 2012-2013 годах, при этом к концу строительства остается в продаже порядка 40-50% лотов, и на сегодняшний день это норма для рынка. Таким образом, в 2012 году девелоперы должны были запроектировать то, что будет востребовано в 2019 году», — цитирует Екатерину Тейн корреспондент Новострой-М.

    По словам эксперта, в комфорт-классе девелоперам проще управлять планировками по ходу реализации масштабных проектов. Проекты «дробятся очередями», и это позволяет осуществлять нарезку площадей с оглядкой на спрос в предыдущих корпусах. Также Екатерина Тейн отметила, что спрос переориентировался в сторону покупателей, которые приобретают жилье для себя, а не с целью инвестирования. «До 2015 года было много инвесторов, которые предпочитали студии, но затем инвесторы рынок покинули, люди выбирают жилье для себя, и стала очевидна нехватка трехкомнатных и четырехкомнатных квартир», — заявила спикер.

    Екатерина Тейн добавила, что покупатели жилья становятся все более требовательными. «Клиенты даже в комфорт-классе хотят, чтобы у них были гардеробные, гостевой санузел. Раньше в данном сегменте такие атрибуты не были основной темой для дискуссий и никогда не проектировались. При этом люди обращают внимание на детали, и если есть отклонения от первоначальных обещаний, они готовы добиваться от застройщиков реализации этих обещаний. Так, как было раньше — нарисовал одну картинку, а построил другое — не проходит. У клиента появился голос, и клиенты объединяются в соцсетях. Если вы картинку нарисовали, надо сделать ровно так, как на картинке», — отметила эксперт.

     

    Между прочим

    В «старой» Москве определены ЖК, где быстрее всего раскупали квартиры​ 

    Дата публикации 14 сентября 2018
    Теги:
    #Группа ПСН #Екатерина Тейн #инвестиции #новостройки #новостройки комфорт-класса #планировка

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Группа ПСН
    4.1
    3 сдано
    •
    1 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» направили на имя главы Минфина Антона Силуанова обращение с предложением разрешить использовать семейную ипотеку для покупки одного машино-места. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на документ. Парламентарии отмечают, что...
    05 ноября 992
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    В октябре 2026 года на московском первичном рынке появились три новых проекта, также девелоперы начали продажу новых объемов недвижимости в восьми новостройках. Подмосковный рынок пополнили дополнительные объемы квартир в четырех жилых комплексах. Самое недорогое жилье...
    05 ноября 6635
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Единый ресурс застройщиков обновил рейтинг строительных компаний по объему текущего строительства и вводу жилья. Пятерка лидеров по объему текущего строительства в Москве не изменилась, в отличие от топ-5 по вводу жилья. Больше всего жилья в столице по-прежнему строит...
    04 ноября 1685
    В Москве по семейной ипотеке доступно менее 7% квартир в новостройках
    В Москве по семейной ипотеке доступно менее 7% квартир в новостройках
    Изменение условий программы семейной ипотеки с 1 октября существенно увеличило объем доступного жилья для семей с детьми, однако по регионам картина заметно различается — всё зависит от цен на квартиры. В сообщении пресс-службы Сбера говорится, что самая...
    30 октября 2612
    Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
    Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
    Компания «Инград» (приобретена Sminex в 2024 году) приступила к строительству пяти новых корпусов в ЖК «Белый Град». Квартал комфорт-класса находится в Мытищах возле реки Сукромка и Борисовского пруда, в 2 км от МКАД по Волковскому шоссе. Высота...
    26 октября 3287
    Ввод жилья в России сократился на 13%
    Ввод жилья в России сократился на 13%
    В январе-сентябре 2026 года в России ввели в эксплуатацию 66,3 млн кв. м жилья, что на 13,4% меньше, чем по итогам аналогичного периода 2025 года. В том числе в сентябре было сдано 8,2 млн кв. м, это на 8,8% меньше, чем в сентябре прошлого года. Об этом пишет...
    22 октября 3881
    В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
    В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
    В сентябре 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 339 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Более половины из них пришлось на округа первой тройки: ТиНАО (29%, 2 134 ДДУ), СЗАО (13,9%, 1 017 ДДУ) и ЗАО...
    22 октября 3188
    За три квартала 2026 года в Москве выдано 417 разрешений на ввод в эксплуатацию
    За три квартала 2026 года в Москве выдано 417 разрешений на ввод в эксплуатацию
    В январе-сентябре 2026 года Мосгосстройнадзор выдал 417 разрешений на ввод объектов капитального строительства и реконструкции общей площадью 10,1 млн кв. м. Об этом говорится в сообщении комитета. Лидерами по введенной недвижимости стали Новомосковский, Южный и...
    21 октября 4439
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков