Такие данные предоставили аналитики компании Savills, проанализировавшие состояние рынка новостроек Москвы премиум-класса за 9 месяцев 2016 года. Средний бюджет сделки за первые три квартала 2016 года составил 83 млн рублей. Это на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом разрыв между бюджетом предложения и спроса на первичном рынке в 2016 году составляет 16% (средняя стоиомсть предложения сейчас составляет 99 млн рублей), в январе сентябре 2015 года разрыв был весомее – 39%.
Средняя стоимость квадратного метра по рынку – 880,9 тыс. рублей, средневзвешенная стоимость квадратного метра в приобретенных квартирах - 660 тыс. рублей.
Всего на рынке премиум-класса предлагается 1700 квартир и апартаментов, приблизительно 244 тыс. кв. метров. В этом году в продажу вышли пять новых проектов, три из которых – клубные дома с количеством квартир не более 50. До конца года ожидается старт продаж еще в пяти проектах.
За девять месяцев в премиум-сегменте заключена 331 сделка, это на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Две трети всех сделок – покупка жилья в районах Хамовники, Замоскворечье, Пресненский и Чистые пруды. Наиболее популярен у покупателей район Хамовники – в нем проходила каждая четвертая сделка за этот период.
Между прочим
Цены на премиум-рынке Подмосковья могут вырасти до конца года
Дата публикации 13 октября 2016
