Необходимость разработки нового стандарта типового домостроения вызвана тем, что множество панельных проектов имеют одни и те же схожие недостатки, которые ухудшают общий облик региона. Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, основные недочеты в новостройках - однообразные планировочные и безликие архитектурные решения, хаотичное остекление лоджий, заметные швы между блоками, кондиционеры на внешних поверхностях домов и т.д.
Модернизация домостроения в Московской области призвана сделать типовые дома разнообразными и удобными для проживания. В ее рамках предполагается выпуск домов новых серий. Требования к новым домам разработала Главархитектура.
Новыми требованиями предполагается разнообразная компоновка жилого здания из различных типов блок-секций, возможность модификации внутренней планировки домов и квартир. Высота квартир в новых домах составит не менее 2,65 м, а нежилых помещений – не менее 3 м. Входные группы должны не иметь перепада высот между лифтом, вестибюлем и тротуарами. При оформлении фасадов должны использоваться не менее трех типов отделочных материалов с разными текстурой и цветом. Ярко выраженные стыки стеновых панелей на наружных стенах и поэтажное деление плитами перекрытий теперь недопустимы. Появилось и требование к сроку эксплуатации фасада без ремонта – он должен составлять не менее 20 лет.
Герман Елянюшкин подчеркнул, что термин «стандарт» имеет специфический оттенок. «Кажется, что мы хотим унифицировать все города Подмосковья и возвести унылые строения. Наша идеология другая: не предписывание типовых решений, а определение единства показателей комфорта, безопасности, уникальности проектов, которые должны быть достигнуты застройщиками», - отметил он.
Между прочим
Власти предлагают строить жилые дома без пандусов
Дата публикации 25 октября 2016
