Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 41% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Новостройки в Москве могут подешеветь

    Прогноз по поводу возможной ценовой динамики на рынке новостроек Москвы дали в своем исследовании специалисты компании Est-a-tet. По их мнению, ожидаемый выход в продажу большого количества новых объектов может повлиять на цены в сторону их снижения.

    В настоящее время купить квартиру в новостройке в столице можно по средней цене 179,6 тысячи рублей за «квадрат». При этом в разработке у застройщиков находится около 3,5 млн квадратных метров нового жилья – без учета Новой Москвы. Такое количество жилья станет востребованным в случае, что не меньше трети его составят новостройки эконом-класса.

    Выход на рынок такого существенного объема не может не повлиять на средневзвешенную цену: она неизбежно снизится. При этом по конкретным проектам цена «квадрата» будет повышаться в связи с ростом степени готовности объектов, и этот рост составит до 15-20% в год.

    Однако описанный выше сценарий реализуется в случае благоприятной экономической и политической ситуации в стране. В случае смены власти либо при возникновении экономического кризиса не исключено повторении ситуации с дефицитом жилья в Москве, что приведет к росту цен.

    Между прочим

    Спрос на новостройки в Москве к осени вырастет на 20-25%

    Дата публикации 20 августа 2013
    Теги:
    #Est-a-tet #ситуация на рынке #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России снизился на 18%
    Ввод жилья в России снизился на 18%
    В первом полугодии 2026 года в России ввели в эксплуатацию почти 42,8 млн кв. м жилья, это на 18% меньше, чем за тот же период 2025 года. Это следует из оперативных данных Росстата. Ввод жилой недвижимости сократился во всех федеральных округах страны. Самый существенный...
    18 июля 254
    Число ипотечных сделок в Москве в июне выросло на 10%
    Число ипотечных сделок в Москве в июне выросло на 10%
    В июне 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 610 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 10,3% больше, чем в мае (7 806). Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что...
    18 июля 272
    В 2026 году в Москве не появилось ни одной новой массовой новостройки
    В 2026 году в Москве не появилось ни одной новой массовой новостройки
    В первом полугодии 2026 года объем предложения в новостройках массового сегмента «старой» Москвы вырос на 1%, зато за год уменьшился на 35%. На рынке не стартовал ни один новый проект, в уже реализуемых ЖК началось строительство 11 корпусов. Такие данные...
    16 июля 2099
    Средний срок ипотеки снизился до 23,5 года
    Средний срок ипотеки снизился до 23,5 года
    К лету 2026 года средний срок новых ипотечных кредитов снизился до 23,5 года, что стало минимумом с 2022 года. В январе этот показатель был на уровне 28,5 года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Основной причиной называется снижение...
    12 июля 3575
    В июне спрос на новостройки Московского региона увеличился на треть
    В июне спрос на новостройки Московского региона увеличился на треть
    В июне 2026 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 8 740 договоров долевого участия, что на 33% больше, чем в мае. Спрос на ипотеку также вырос — на 4%. Данные Росреестра о продаже новостроек изучил аналитик рынка недвижимости...
    09 июля 4412
    В Москве замедлились темпы роста цен на квартиры
    В Москве замедлились темпы роста цен на квартиры
    Рынок новостроек Москвы входит в фазу замедленного ценового роста на фоне охлаждения спроса и усиления конкуренции за покупателей, которых становится меньше. По данным консалтинговой компании Nikoliers, в апреле-июне 2026 года темпы роста средневзвешенной цены снизились вдвое...
    06 июля 3872
    В первом полугодии 2026 года застройщики вывели на рынок более 19 млн кв. м жилья
    В первом полугодии 2026 года застройщики вывели на рынок более 19 млн кв. м жилья
    В первом полугодии текущего года в России было запущено строительство около 19,45 млн кв. м многоквартирного жилья — на 12% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного...
    06 июля 3503
    В январе-мае банки выдали ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей
    В январе-мае банки выдали ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей
    В январе-мае 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 1,73 трлн рублей, что на 45,8% больше, чем за аналогичный период 2025 года (1 трлн 188,7 млрд рублей). Число выданных кредитов за год выросло на 43,6% — до 389,4 тыс. Об этом сообщается на сайте...
    03 июля 4241
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков