Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 41% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Новостройки в Москве могут подешеветь

    Прогноз по поводу возможной ценовой динамики на рынке новостроек Москвы дали в своем исследовании специалисты компании Est-a-tet. По их мнению, ожидаемый выход в продажу большого количества новых объектов может повлиять на цены в сторону их снижения.

    В настоящее время купить квартиру в новостройке в столице можно по средней цене 179,6 тысячи рублей за «квадрат». При этом в разработке у застройщиков находится около 3,5 млн квадратных метров нового жилья – без учета Новой Москвы. Такое количество жилья станет востребованным в случае, что не меньше трети его составят новостройки эконом-класса.

    Выход на рынок такого существенного объема не может не повлиять на средневзвешенную цену: она неизбежно снизится. При этом по конкретным проектам цена «квадрата» будет повышаться в связи с ростом степени готовности объектов, и этот рост составит до 15-20% в год.

    Однако описанный выше сценарий реализуется в случае благоприятной экономической и политической ситуации в стране. В случае смены власти либо при возникновении экономического кризиса не исключено повторении ситуации с дефицитом жилья в Москве, что приведет к росту цен.

    Между прочим

    Спрос на новостройки в Москве к осени вырастет на 20-25%

    Дата публикации 20 августа 2013
    Теги:
    #Est-a-tet #ситуация на рынке #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    В июле четверть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлось на ТиНАО
    В июле четверть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлось на ТиНАО
    В июле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 6 775 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. 25,4% (1 720 ДДУ) из них пришлись на Новую Москву. Также в тройку лидеров вошли ЗАО с долей 13,8% (933 ДДУ) и САО...
    27 августа 3323
    За месяц число ипотечных сделок на первичном рынке Москвы уменьшилось на 5%
    За месяц число ипотечных сделок на первичном рынке Москвы уменьшилось на 5%
    В июле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 2 735 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. По сравнению с июнем (2 870 ДДУ) их число снизилось на 4,7%. Заместитель руководителя...
    26 августа 3854
    В июле на первичном рынке Москвы зарегистрировано 6 775 ДДУ
    В июле на первичном рынке Москвы зарегистрировано 6 775 ДДУ
    В июле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 6 775 договоров участия в долевом строительстве, в том числе 4 437 ДДУ в отношении жилья и 2 338 ДДУ в отношении нежилой недвижимости. Общее число сделок на 0,3% (или на 22 ДДУ) превысило...
    23 августа 3530
    Число ипотечных сделок в июле в Москве снизилось на 12%
    Число ипотечных сделок в июле в Москве снизилось на 12%
    В июле 2026 года Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 7 607 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 11,7% меньше, чем в июне (8 610). Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов пояснил,...
    22 августа 3935
    Площадь квартир в российских новостройках далека от идеальной
    Площадь квартир в российских новостройках далека от идеальной
    Площадь среднестатистической квартиры на российском первичном рынке на 26,8 кв. м меньше идеальной. К такому выводу пришли эксперты «Метриум» и «Град Девелопмент», сопоставив среднюю площадь строящихся объектов с желаемой площадью жилья...
    19 августа 3809
    Цены на вторичное жилье продолжают расти быстрее, чем на новостройки
    Цены на вторичное жилье продолжают расти быстрее, чем на новостройки
    В июле 2026 года цены на вторичное жилье в России продолжили расти быстрее, чем на новостройки. За месяц стоимость «квадрата» в готовых квартирах выросла на 1%, за год — на 10,4%, в то время как первичное жилье стало дороже на 0,6% и 9,1% соответственно....
    16 августа 4673
    Средняя зарплата в российских мегаполисах ниже ежемесячного платежа по рыночной ипотеке
    Средняя зарплата в российских мегаполисах ниже ежемесячного платежа по рыночной ипотеке
    В большинстве российских городов-миллионников средняя зарплата оказалась ниже, чем средний ежемесячный платеж по рыночной ипотеке за 1-комнатную квартиру. К такому выводу пришли аналитики премии Urban. Средняя зарплата, рассчитанная Росстатом, выше ипотечного платежа только...
    15 августа 5429
    Названы профессии, представителям которых проще купить жилье в Москве
    Названы профессии, представителям которых проще купить жилье в Москве
    Самая высокая медианная зарплата — у специалистов отрасли добычи полезных ископаемых. Она составляет 215,9 тыс. рублей в месяц, годовой доход — 2,59 млн рублей. На эти деньги можно купить в старых границах Москвы 6,1 кв. м, в ТиНАО — 8 кв. м, а в среднем...
    13 августа 3980
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков