Новостройки в Москве могут подешеветь

Новостройки в Москве могут подешеветь

Прогноз по поводу возможной ценовой динамики на рынке новостроек Москвы дали в своем исследовании специалисты компании Est-a-tet. По их мнению, ожидаемый выход в продажу большого количества новых объектов может повлиять на цены в сторону их снижения.

В настоящее время купить квартиру в новостройке в столице можно по средней цене 179,6 тысячи рублей за «квадрат». При этом в разработке у застройщиков находится около 3,5 млн квадратных метров нового жилья – без учета Новой Москвы. Такое количество жилья станет востребованным в случае, что не меньше трети его составят новостройки эконом-класса.

Выход на рынок такого существенного объема не может не повлиять на средневзвешенную цену: она неизбежно снизится. При этом по конкретным проектам цена «квадрата» будет повышаться в связи с ростом степени готовности объектов, и этот рост составит до 15-20% в год.

Однако описанный выше сценарий реализуется в случае благоприятной экономической и политической ситуации в стране. В случае смены власти либо при возникновении экономического кризиса не исключено повторении ситуации с дефицитом жилья в Москве, что приведет к росту цен.

Между прочим

Спрос на новостройки в Москве к осени вырастет на 20-25%

Дата публикации 20 августа 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков