Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса на западе Москвы к концу II квартала составила 427 тыс. рублей — это на 58% больше, чем год назад, когда средний «квадрат» в таких проектах стоил 270 тыс. рублей.
Аналитики компании «Метриум» отмечают, что новое жилье в этом сегменте сильнее всего подорожало именно в Западном административном округе столицы, сегодня здесь продаются самые дорогие новостройки бизнес-класса.
В среднем по Москве бизнес-класс вырос в цене на 43% — с 259 тыс. руб./кв. м до 370 тыс. руб./кв. м. Таким образом, новостройки этого сегмента в ЗАО сейчас на 15% дороже, чем в среднем по рынку.
Также средний ценник обогнали проекты бизнес-класса в СЗАО (+53%, с 228 до 349 тыс. руб./кв. м) и СВАО (+45%, с 246 до 357 тыс. руб./кв. м). В остальных округах «квадрат» дорожал медленнее рынка. В ВАО показатель увеличился на 42% до 335 тыс. руб./кв. м, в ЮВАО и ЮАО — на 34% до 289 и 380 тыс. руб./кв. м соответственно. В ЮЗАО рост цен составил 28% (до 368 тыс. руб./кв. м), в САО — 22% (до 348 тыс. руб./кв. м), в ЦАО — 20% (до 334 тыс. руб./кв. м).
В Новой Москве новостройки бизнес-класса подорожали значительнее, чем в «старой» Москве. Во II квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м достигла 218 тыс. рублей — в прошлом году этот ценник находился на уровне 149 тыс. рублей, годовой прирост составил 46%.
Между прочим
Названы самые популярные новостройки Москвы в июле
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 22 августа 2021
