 |
| Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения## |
Существенное повышение объема предложения на рынке новостроек Москвы, зафиксированное в 2012 году частности в сегментах «эконом» и «комфорт», привело к снижению стоимости квадратного метра, сообщают аналитики компании «Пересвет-Инвест».
Цена «квадрата» в рублях в среднем по Москве составила 163,265 тысячи рублей на начало декабря (без учета дорогих предложений ЦАО) – это на 2,6% меньше, чем в начале 2012 года. Долларовая цена метра выросла за год на 0,5%, составив 5,353 тысячи долларов. В течение последнего месяца 2012 года произошло дальнейшее снижение цен: рублевые упали на 0,9%, а долларовые на 2,5%.
Если включить в рассмотрение элитные новостройки ЦАО, ситуация меняется. Средняя цена при таком анализе составляет 378,637 тысячи рублей за квадратный метр, а ее изменения за декабрь – это падение на 3,7%. Стоимость квадратного метра в долларах составит 12,414 тысячи, понизившись за декабрь на 2,2%. Однако итоговая годовая динамика в случае включения ЦАО в общий анализ оказывается положительной: рост рублевых цен составляет 5,1%, долларовых –8,6%.
Между прочим
В ЦАО за 2012 год продали на 1,38 млрд долларов элитных новостроек
Дата публикации 28 января 2013
