Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения

Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения
Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения##

Существенное повышение объема предложения на рынке новостроек Москвы, зафиксированное в 2012 году частности в сегментах «эконом» и «комфорт», привело к снижению стоимости квадратного метра, сообщают аналитики компании «Пересвет-Инвест».

Цена «квадрата» в рублях в среднем по Москве составила 163,265 тысячи рублей на начало декабря (без учета дорогих предложений ЦАО) – это на 2,6% меньше, чем в начале 2012 года. Долларовая цена метра выросла за год на 0,5%, составив 5,353 тысячи долларов. В течение последнего месяца 2012 года произошло дальнейшее снижение цен: рублевые упали на 0,9%, а долларовые на 2,5%.

Если включить в рассмотрение элитные новостройки ЦАО, ситуация меняется. Средняя цена при таком анализе составляет 378,637 тысячи рублей за квадратный метр, а ее изменения за декабрь – это падение на 3,7%. Стоимость квадратного метра в долларах составит 12,414 тысячи, понизившись за декабрь на 2,2%. Однако итоговая годовая динамика в случае включения ЦАО в общий анализ оказывается положительной: рост рублевых цен составляет 5,1%, долларовых –8,6%.

Между прочим

В ЦАО за 2012 год продали на 1,38 млрд долларов элитных новостроек

Дата публикации 28 января 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы новостройки Москвы, сильнее всего подорожавшие во II квартале
Во II квартале 2024 года в старых границах Москвы ощутимее всего подорожала новостройка в САО — почти на 17%. Рост цен на первичное жилье проанализировал гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков. В десятке самых подорожавших новостроек...
14 июля 4610
За год спрос на массовые новостройки Москвы упал на 36%
Объем предложения массовых новостроек за полгода вырос на 4,1%, а спрос на них за год упал на 35,9%. Итоги первого полугодия 2024 года на первичном рынке массового сегмента в старых границах Москвы подвели аналитики компании «Метриум». По итогам...
11 июля 4043
В июне продажи новостроек в Московском регионе выросли на 24%
В июне 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17 672 сделки по ДДУ, это на 24% больше майских итогов. Ощутимее всего спрос вырос в Новой Москве и Московской области. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт...
06 июля 5753
Треть ДДУ, оформленных в Москве в мае, приходятся на ТиНАО
Управление Росреестра по Москве подвело итоги мая 2024 года среди административных округов города по числу зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство сохранили Новомосковский и Троицкий округа — в них было оформлено 3...
27 июня 3773
В мае доля ДДУ с ипотекой в Москве стала рекордной
Управление Росреестра по Москве в мае 2024 года зарегистрировало 8 456 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 21,7% выше показателя апреля (6 948 ДДУ) и на 33,8% больше итогов мая 2023 года (6...
26 июня 3899
Московские новостройки за 5 лет подорожали на 70%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей, за пять лет этот показатель вырос на 70,9%. При этом, отмечают аналитики компании «Метриум», в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) «квадрат» в...
24 июня 4925
В мае столичный Росреестр зарегистрировал более 12,6 тыс. ДДУ
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 640 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 2,7% больше, чем в мае 2023 года (12 313 ДДУ), и на 72,1% выше итогов мая 2022 года (7 344 ДДУ). На рынке...
23 июня 6761
В мае число ипотечных сделок в Москве сохранилось на уровне апреля
По итогам мая 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 493 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это всего на 1,2% ниже апрельских показателей (10 622). Руководитель столичного Росреестра Игорь...
21 июня 7436
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков