Первичный рынок недвижимости в городах Московской области характеризуется ощутимым разбросом цен на квартиры в новостройках. По версии риэлторов компании «Азбука жилья», среди 14 городов-спутников столицы с количеством населения более 2,5 млн единиц наиболее низкая стоимость новых квартир зафиксирована в Домодедове – она составила 2,92 млн рублей. Второе место заняли Химки, включая район Сходня, здесь можно купить квартиру по цене от 3,1 млн рублей. В топ-5 городов с самыми бюджетными новостройками попали также Ивантеевка (квартиры от 3,3 млн рублей), Щелково (минимальная цена 3,46 млн рублей) и Подольск, где стоимость новых квартир стартует от 3,7 млн рублей.
Любопытно, что город Химки без учета района Сходня вошел уже в топ-5 подмосковных городов с наиболее дорогими новостройками – средняя стоимость квартиры там составила 5,1 млн рублей. Возглавляет этот рейтинг Реутов (средняя цена новой квартиры – 6,5 млн рублей), далее следуют Долгопрудный с ценами порядка 5,9 млн рублей, Котельники (средняя стоимость жилья в новостройках – 5,3 млн рублей) и Красногорск (5,2 млн рублей за квартиру в новом доме).
В целом, рынок новостроек Московской области переживает не самые простые времени – в силу наличия выгодных предложений в столице и смещения покупательского спроса в Москву, а также по причине общего снижения платжеспособности граждан, обусловленного экономической ситуацией в стране. Возникшая ситуация вынуждает девелоперов Подмосковья идти на дальнейшее снижение цен, чтобы квартиры в новостройках все-таки продавались.
Между прочим:
Итоги лета-2017 на рынке новостроек Москвы и Подмосковья
Дата публикации 14 сентября 2017
