Общее количество новостроек в Новой Москве с января снизилось на 1,3% и составило 298 корпусов, количество реализуемых квартир снизилось на 1,2% и составило 9,2 тысячи. Но по сравнению с февралем 2015 года, объём предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы несущественно уменьшилась, на 0,6%, и составила 104 тыс. руб. за кв.метр.
В старых границах Москвы наблюдается обратная ситуация. Общее количество новостроек Москвы выросло на 4,6% и составило 338 корпусов в 124 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,86 млн кв.м, что на 38,7% превышает показатель февраля 2015 года. В основном предложение пополнилось квартирами в проектах массового сегмента. Помимо новых корпусов в реализацию поступило два проекта – ЖК «Царская площадь» и ЖК «ЛУЧИ».
Средневзвешенная цена предложения составила 209 тыс. руб. за кв. м (+ 1% в течение месяца).
«В старых границах Москвы выросло количество новых объектов, но при этом существенно сократился объем предложения, что связано с выводом некоторого объема квартир из реализации, например, в ЖК «Хорошевский» корп. 14. В феврале 2015 года на рынок новостроек в основном вышли квартиры в проектах массового сегмента (79%). Уровень цен колеблется в рамках 1%, что вызвано двумя факторами: структурными изменениями (выход новых проектов, вымывание квартир) и ростом стадии строительства объектов», – комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков.
Между прочим
Четверть новостроек Москвы относятся к бизнес-классу
Дата публикации 14 марта 2016
