В настоящее время на рынке новостроек Москвы представлено 18 проектов, расположенных на набережных и на расстоянии 1 км от Москвы-реки. В будущем вдоль Москвы-реки будет построено еще 9 проектов с общей площадью застройки свыше 2,6 млн кв. метров.Такие данные предоставили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, которые провели анализ предложения на первичном рынке.
В марте на набережных предлагалось 330,8 тыс. кв. метров жилья со средневзвешенной ценой квадратного метра 205,7 тыс. рублей. 84,2% предложения в объектах на набережных – это квартиры. 57,9% предложения относится к бизнес-классу, 36,1% – к комфорт-классу, эконом-класс на набережных не стоится. На долю премиум-класса осталось лишь 6% предложения.
Самое дешевое предложение на набережных – студия площадью 31,4 кв. метра в ЖК «Домашний» за 3,5 млн рублей. Немного дороже апартаменты площадью 28 кв. метров в апарт-комплексе «Технопарк» - 4,2 млн рублей.
Один из крупных перспективных проектов – освоение Мневниковской поймы, где будет построен большой объем жилья (свыше 1 млн «квадратов»), две станции метро и два ТПУ, спортивный центр ЦСКА. Также большие проекты запланированы на Симоновской набережной, на месте бывшего завода железобетонных изделий, на месте Тушинского аэродрома, мелькомбината № 4 – совокупно эти проекты превышают по объему застройки 1,1 млн кв.метров.
Между прочим
По прогнозам Минстроя, в этом году будет сдано 76 млн кв. метров жилья
Дата публикации 01 апреля 2016
