По итогам февраля средняя цена новостроек Москвы, по данным ОПИН, снизилась на 3% по отношению к январю. Новостройки Подмосковья и Новой Москвы подорожали на 2% и 5% соответственно.
На сегодняшний день квадратный метр первичной недвижимости в Москве стоит 299 850 руб., в Подмосковье — 81 992 руб., в Новой Москве «квадрат» в среднем стоит 111 167 руб.
Снижение средней цены кв. м на московские новостройки эксперты ОПИН объясняют выходом на рынок нового проекта эконом-класса в Зеленограде. За счет невысокой цены жилья на старте продаж существенно изменился общий показатель стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы. В других сегментах «квадрат», напротив, существенно подорожал. Квадратный метр новостроек комфорт-класса стал дороже на 5%, в бизнес-классе — на 8%, в премиум — на 6%, элитное жилье выросло в цене на 7%.
В указанный период в Московском регионе на рынок вышли всего семь проектов. По мнению аналитиков, снижение темпов появления новых объектов, а также рост стадии строительной готовности в уже известных проектах неизбежно повышает стоимость квадратного метра в них. При этом девелоперы сокращения спроса не опасаются.
Между прочим:
Объем предложения новостроек Москвы в феврале составил 2,1 млн кв.м
Дата публикации 11 марта 2015
