Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека

Материнский капитал можно применить для покупки жилья только на территории России

Материнский капитал можно применить для покупки жилья только на территории России##

Материнский капитал, выдающийся семье после рождения второго ребенка, можно использовать тремя способами, и один из них касается покупки жилья. С использованием этой субсидии можно купить уже готовую квартиру – при помощи ипотечного кредитования или без; можно принять участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе; можно построить собственный дом.

Таким образом, возникает впечатление, что использовать государственную дотацию на улучшение жилищных условий можно практически любым способом. Однако есть одно существенное ограничение: по информации, предоставленной Пенсионным фондом  Российской Федерации, приобретаемое новое жилье может находиться только на территории России – купить жилье заграницей на эти деньги нельзя.

А вот после приобретения с новым жильем можно делать все, что угодно, если оно оформлено согласно правилам в общую собственность родителей и детей. Средства, полученные в результате его продажи, можно направить на любые собственные нужды, этот процесс никто не регулирует.

«Данный подход представляется вполне логичным и, в прямом смысле слова, государственным, -комментирует Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ». - Напомним, что цель программы поддержки рождаемости в том, чтобы закрыть демографическую яму, образовавшуюся в 90-х - начале 2000-гг из-за высокой смертности, снижения рождаемости, эмиграции. Странно было бы, если бы за счет данной программы поддерживался бы процесс эмиграции, которому способствует покупка жилья за границей. Кроме того, государство также имеет задачу поддержки отечественной экономики, а значит, и российской строительной отрасли, которая, в свою очередь поддерживает по цепочке целый ряд отраслей - производство стройматериалов, металлургию, машиностроение, банковский сектор. То есть поступающие на задачу поддержки рождаемости средства выполняют таким образом еще и задачу поддержки экономики.

Впрочем, для тех, кто все-таки хочет приобрести недвижимость за границей, есть возможность сделать это, продав купленное при помощи средств программы российское жилье».

«Получателям материнского капитала часто очень важно иметь возможность использовать его в качестве первоначального взноса, - комментирует Анна Седельская, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок». - Закон такое право даёт, но на практике оно пока реализуется сложно. Проблема перевода денег из Пенсионного фонда в течение двух месяцев по-прежнему актуальна, и на практике далеко не все банки, в которых аккредитованы объекты застройщиков, идут на эти условия. В случае приобретения по схеме рассрочки от застройщика – та же ситуация – Пенсионный фонд перечисляет средства после регистрации договора в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу (срок от 1,5 до 2 месяцев). И, наконец, самая приемлемая стоимость квартиры – на низкой стадии готовности дома, где материнский капитал тоже использовать нельзя. Получается, что покупателю всё равно нужно накопить собственные средства на первый взнос в размере 15-20% от стоимости квартиры, что достижимо далеко не в каждой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Корректировка сроков выплат могла бы улучшить данную ситуацию».

Между прочим

Москвичи все чаще используют материнский капитал для погашения ипотеки.

Дата публикации 13 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Мобилизованных граждан освободят от пеней за просрочку оплаты ЖКУ
Депутаты Госдумы во втором и третьем чтениях приняли поправки в Жилищный кодекс и ряд законодательных актов, предусматривающие отмену для мобилизованных россиян и членов их семей пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов за капремонт. На сайте...
28 сентября 4637
У мобилизованных граждан есть право на налоговые льготы
Российский Налоговый кодекс предусматривает льготы по уплате налога на имущество для военнослужащих, этим правом могут воспользоваться россияне, призванные по частичной мобилизации. Как пишет РБК со ссылкой на портал «Объясняем.рф», все военнослужащие, в том...
27 сентября 2450
С 1 декабря вырастут тарифы на ЖКУ
На прошлой неделе стало известно, что очередное повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг произойдет не 1 июля 2023 года, как планировалось ранее, а уже в этом году — 1 декабря. О росте тарифов в среднем на 9% сообщили в Минэкономразвития. Как...
27 сентября 4205
Индексация маткапитала в 2023 году составит 12,4%
С 1 февраля 2023 года материнский капитал планируется проиндексировать на 12,4%. Выплата на первого ребенка составит 589,57 тыс. рублей, на второго — 779,1 тыс. рублей (если на первенца маткапитал не оформлялся). Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на материалы к...
26 сентября 4196
Кредитные каникулы и кредитная амнистия: новые инициативы для участников СВО
Российское правительство обсуждает вопрос кредитной амнистии для россиян, призванных в рамках частичной мобилизации, объявленной 21 сентября. Однако, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, четкой позиции пока нет. Песков пояснил, что возможность...
24 сентября 4016
В Госдуме предложили предоставлять мобилизованным субсидии на оплату долгов по ЖКХ
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила о готовящейся законодательной инициативе о разовых субсидиях на погашение долгов по ЖКХ для мобилизованных россиян. Депутат уточнила, что сейчас обсуждаются лимиты по размеру...
23 сентября 3440
Мобилизованные россияне продолжат платить ипотеку
Ипотечные заемщики, которые попадут под частичную мобилизацию, продолжат выплачивать кредит. Об этом заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, добавив, что зарплата у мобилизованных в период военной службы будет «очень высокая». В то же...
22 сентября 4097
ЦБ РФ ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк объявил о вводе надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам на новостройки с первым взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0, новая мера начнет действовать с 1 декабря 2022 года. В сообщении пресс-службы регулятора отмечается,...
21 сентября 5240
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков