Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Материнский капитал можно применить для покупки жилья только на территории России

Материнский капитал можно применить для покупки жилья только на территории России##

Материнский капитал, выдающийся семье после рождения второго ребенка, можно использовать тремя способами, и один из них касается покупки жилья. С использованием этой субсидии можно купить уже готовую квартиру – при помощи ипотечного кредитования или без; можно принять участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе; можно построить собственный дом.

Таким образом, возникает впечатление, что использовать государственную дотацию на улучшение жилищных условий можно практически любым способом. Однако есть одно существенное ограничение: по информации, предоставленной Пенсионным фондом  Российской Федерации, приобретаемое новое жилье может находиться только на территории России – купить жилье заграницей на эти деньги нельзя.

А вот после приобретения с новым жильем можно делать все, что угодно, если оно оформлено согласно правилам в общую собственность родителей и детей. Средства, полученные в результате его продажи, можно направить на любые собственные нужды, этот процесс никто не регулирует.

«Данный подход представляется вполне логичным и, в прямом смысле слова, государственным, -комментирует Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ». - Напомним, что цель программы поддержки рождаемости в том, чтобы закрыть демографическую яму, образовавшуюся в 90-х - начале 2000-гг из-за высокой смертности, снижения рождаемости, эмиграции. Странно было бы, если бы за счет данной программы поддерживался бы процесс эмиграции, которому способствует покупка жилья за границей. Кроме того, государство также имеет задачу поддержки отечественной экономики, а значит, и российской строительной отрасли, которая, в свою очередь поддерживает по цепочке целый ряд отраслей - производство стройматериалов, металлургию, машиностроение, банковский сектор. То есть поступающие на задачу поддержки рождаемости средства выполняют таким образом еще и задачу поддержки экономики.

Впрочем, для тех, кто все-таки хочет приобрести недвижимость за границей, есть возможность сделать это, продав купленное при помощи средств программы российское жилье».

«Получателям материнского капитала часто очень важно иметь возможность использовать его в качестве первоначального взноса, - комментирует Анна Седельская, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок». - Закон такое право даёт, но на практике оно пока реализуется сложно. Проблема перевода денег из Пенсионного фонда в течение двух месяцев по-прежнему актуальна, и на практике далеко не все банки, в которых аккредитованы объекты застройщиков, идут на эти условия. В случае приобретения по схеме рассрочки от застройщика – та же ситуация – Пенсионный фонд перечисляет средства после регистрации договора в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу (срок от 1,5 до 2 месяцев). И, наконец, самая приемлемая стоимость квартиры – на низкой стадии готовности дома, где материнский капитал тоже использовать нельзя. Получается, что покупателю всё равно нужно накопить собственные средства на первый взнос в размере 15-20% от стоимости квартиры, что достижимо далеко не в каждой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Корректировка сроков выплат могла бы улучшить данную ситуацию».

Между прочим

Москвичи все чаще используют материнский капитал для погашения ипотеки.

Дата публикации 13 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрой предложил использовать механизм проектного финансирования для ИЖС
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало законопроект по развитию индивидуального жилищного строительства. Документ предлагает распространить положения Федерального закона №241-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов»...
27 ноября 1667
Принят во 2-м чтении проект закона об освобождении многодетных от налога при продаже жилья
Госдума приняла во втором чтении ряд поправок в Налоговый кодекс, одна из них освобождает многодетные семьи от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или другой жилой недвижимости. Законопроект уточняет условия, при которых это станет возможно. В документе говорится, что семьи...
18 ноября 3404
Подорожание стройматериалов может привести к новому повышению цен на новостройки
Рост цен на строительные материалы, прежде всего на металл, может стать причиной очередной волны удорожания новостроек. Для урегулирования ценового вопроса власти предлагают сформировать план потребности застройщиков в арматуре с горизонтом планирования до 5 лет. Новый...
15 ноября 5285
Законопроект о статусе апартаментов будет рассмотрен на следующей неделе
В российской Госдуме поддержали законопроект об апартаментах, который был внесен в апреле этого года. Документ регулирует правовой статус этого вида недвижимости и вводит понятие многофункционального здания. Однако в ходе обсуждения проекта закона на пленарном...
12 ноября 3872
Уплатить имущественные налоги за 2020 год нужно до 1 декабря — ФНС
Федеральная налоговая служба напомнила, что у россиян осталось меньше месяца для своевременной уплаты имущественных налогов за 2020 год — этот срок истекает 1 декабря. В случае просрочки налоговая задолженность будет расти за счет начисления пеней. Уплатить налоги...
11 ноября 1784
Из-за нового ГОСТа в России могут подорожать окна
С 1 ноября 2021 года в России вступил в силу новый ГОСТ для окон и балконных дверей, он может привести к их удорожанию. Однако новый стандарт не станет обязательным для застройщиков. Обновленная версия ГОСТа содержит раздел с требованиями по обеспечению безопасности при...
06 ноября 3980
В России не собираются останавливать стройки из-за нового локдауна
Президент РФ Владимир Путин подписал указ о нерабочих днях с 30 октября по 7 ноября. Мера принята с целью недопущения дальнейшего распространения коронавирусной инфекции COVID-19. Однако остановка строительства объектов не планируется. Замминистра строительства и ЖКХ...
22 октября 5879
Собственники жилья могут лишиться права выбирать управляющую компанию
Право выбора управляющей компании для МКД могут передать регоператорам по управлению жильем. Создание такого органа предусмотрено в проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, разработанной Минстроем РФ. Об этом пишет газета «Известия»...
17 октября 5357
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков