В начале недели президент России Владимир Путин предложил снизить ставку по программе льготной ипотеки с господдержкой с 12% до 9% годовых. Позже вице-премьер Марат Хуснуллин уточнил, что предельные суммы займов останутся на прежнем уровне — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для других регионов.
Снижение ставки по льготной ипотеке приведет к росту сделок на первичном рынке жилья на 25-30% — так считают девелоперы, опрошенные «РИА Недвижимость». Таким образом, спрос восстановится почти до докризисного уровня.
По мнению заместителя генерального директора компании MR Group Ирины Дзюбы, также может произойти расширение специальных ипотечных программ от застройщиков, так как им будет проще субсидировать ставки для своих проектов.
Заместитель генерального директора компании AEON Development Марина Мальцева отмечает, что снижение ставки по льготной ипотеке положительно скажется в основном на недорогих проектах. Эксперт считает, что для столичных объектов бизнес-класса и выше необходимо поднять также размер кредита.
Также Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 года. Ранее, с учетом всех изменений, она была рассчитана до конца июня этого года.
Между прочим
Число ипотечных сделок в Москве за год выросло на 19%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 апреля 2022
