Механизм субсидирования жилищного кредитования, за счет которого возможно получить ипотеку на льготных условиях, начал действовать в России. Процентная ставка государством снижена до 12% годовых.
По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», в случае соблюдения базовых требований под льготное кредитование попадает 85% новостроек, расположенных в границах «старой» Москвы. При увеличении первоначального взноса под данную программу попадают оставшиеся 15%. Под требования Постановления № 220 от 13 марта 2015 года попадают все жилые комплексы эконом- и комфорт-класса Москвы.
Так, согласно утвержденному правительством документу, субсидии предоставляются в случае покупки жилья на рынке новостроек при условии, если ипотечный договор заключен в рублях с 1 марта текущего года. При этом максимальный размер кредита не должен превышать 8 млн рублей для Москвы и Петербурга, а также 3 млн рублей — для регионов. Первоначальный взнос по ипотеке не может составлять менее 20% от стоимости приобретаемого жилья, срок кредитного договора — до 30 лет. Погашать задолженность по кредиту можно аннуитетными платежами на протяжении всего срока кредитования.
В настоящее время свое участие в госпрограмме официально подтвердили 6 банков, в том числе Сбербанк и Связь-Банк (11,9% годовых), ВТБ24, Банк Москвы и Сургутнефтегазбанк (12% годовых), банк «Открытие» (12,55-12,95% годовых).
Между прочим:
Самые компактные квартиры в новостройках Москвы и МО стоят от 1,6 до 3,4 млн рублей
Дата публикации 24 марта 2015
